10.000 m² Produktionshalle in Wasserburg a.Inn nahe Güterverkehrszentrum DUSS-Terminal München-Riem - Landkreis Rosenheim

Die Logistikimmobilie liegt in Wasserburg a.Inn. Aufgrund seiner Nähe zur A 94, befindet sich Wasserburg a.Inn in optimaler Lage. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Auf 10.000 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 10.000 m² Gewerbefläche. Die Flächen in der Immobilie sind bereits ab 5.000 m² Teilfläche mietbar. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 83512 Wasserburg a.Inn besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

- Die Immobilie bietet eine Gesamt-Hallenfläche von rund 10.000 m², geeignet für Lager- und Produktionsnutzungen.
- Eine flexible Flächenaufteilung ab ca. 5.000 m² ist möglich.
- Die Andienung erfolgt über mehrere Rampentore, wodurch eine effiziente Logistik gewährleistet ist.
- Ergänzende Büroflächen stehen bei Bedarf zur Verfügung.
- Die Hallenbereiche verfügen über eine integrierte Hochregalanlage.
- Eine ÖPNV-Anbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Dank der günstigen Lage nahe der A94 profitiert der Standort von einer sehr guten Verkehrsanbindung.

- Hallenhöhe ca. 9 - 17 m
- Pforte mit 24-h Wachschutz
- Rampentore
- Sprinkleranlage
- 24/7 Betriebsgenehmigung
- ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze vorhanden

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.


Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.