Gepflegt - 1.000 m² Logistikhalle in Barsinghausen an der Autobahn A 2 - Landkreis Region Hannover

Barsinghausen überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 2 ist nur 2,8 km und der nächste internationale Flughafen Hannover-Langenhagen nur 34,4 km entfernt. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 19.500 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 31542 Barsinghausen. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 1.000 m². Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Der pausenlose Betrieb ist durch eine 24/7-Genehmigung möglich. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

Das Areal verfügt über eine Freifläche von ca. 18.500 m² und ist optimal zur Lagerung und/oder Stellplatznutzung für PKWs, LKWs oder schwere Maschinen und Geräte geeignet. Zusätzlich befindet sich auf dem Gelände eine Kaltlhalle mit ca. 1.000 m² Lagerfläche.

- Die Liegenschaft bietet viel Platz und einen verdichteten, geschotterten Untergrund, sodass LKWs als auch andere Schwerlast-Fahrzeuge das Gelände problemlos befahren und darauf rangieren können
- Eine Anlieferung an die Halle kann über ein ebenerdiges Rolltor erfolgen
- Ein 24/7 Betrieb ist an diesem Standort ohne Einschränkungen möglich
- Büroflächen, ein Besprechungsraum und Sanitärräume inklusive Duschen sind in Form eines Containers ebenfalls auf dem Gelände vorhanden
- Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung

Der öffentliche Nahverkehr befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit. Durch die Nähe zur Autobahn A2 und duch die Nähe zur Stadt Hannover, ist diese Liegenschaft verkehrstechnisch sehr attraktiv gelegen.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.