Erstbezug - 20.000 m² Gewerbeimmobilie in Nürnberg an der Autobahn A 73

Das gut ausgebaute Straßen- und Kommunikationsnetz in Nürnberg ist hervorragend für jegliche Logistikvorgänge geeignet. In Anbetracht der lokalen Flächenknappheit fällt der Mietpreis moderat aus. Der Status als Top-Logistikregion wird alle zwei Jahre von der Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services verifiziert. Der Standort ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. In 90431 Nürnberg ist eine Gewerbehalle zur Miete verfügbar. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 20.000 m², die Produktions- und Lagerflächen umfassen 20.000 m². Möglich ist ein Mietverhältnis ab 4.400 m² Fläche. Die Halle weist eine Höhe von 10 Meter Unterkante Binder auf. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Das Areal umfasst eine Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen. 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche – eine durchgehende Produktion ist durch die vorliegende Genehmigung möglich. Mit 5.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Eine Sprinkleranlage ist vorhanden. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge.

Projektierter Neubau einer hochmodernen Lager- und Logistikhalle mit Logistik- und Lagerflächen von ca. 20.000 m².
Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich.

- Lager- und Logistikhallenfläche von ca. 20.000 m²
- 10 m UKB
- mindestens ein Rampentor pro 1.000 m² & mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000 m²
- ESFR-Sprinklerung/BMA/RWA
- Gas-Dunkelstrahler oder Wärmepumpe
- min. 35 m Rangierflächenabstand
- ausreichend PKW und LKW Parklplatze

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.