Erstbezug - 20.000 m² Logistikimmobilie in Nürnberg an der Autobahn A 73

Logivest - Musterbild von Logistikimmobilie – 94271
Logivest - Beispiel von Logistikhalle – 94271
Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 94271
Logivest - Beispiel von Industriehalle – 94271
Logivest - Beispiel von Logistikimmobilie – 94271
Logivest - Musterbild von Industriehalle – 94271
Logivest - Musterbild von Logistikimmobilie – 94271 Logivest - Beispiel von Logistikhalle – 94271 Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 94271
Logivest - Musterbild von Logistikimmobilie – 94271 Logivest - Beispiel von Logistikhalle – 94271 Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 94271
+ 3
Prod.-/Lagerfläche
20.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
94271

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
90431
Ort
Nürnberg
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
32.975 m2
Prod.-/Lagerfläche
20.000 m2
Fläche teilbar ab
4.400 m2
Gesamtfläche
20.000 m2
Hallenhöhe/UKB
10 m
Betriebsgenehmigung
24/7
Verfügbarkeit
Nach Fertigstellung, vsl. Q3 2027

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2027
Zustand
Erstbezug
Etagenanzahl
1 + evtl. Mezzanine
PKW-Stellplätze
63
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Mit 32.975 m² Grundstücksfläche bietet die Immobilie über ausreichend Platz. Mit 20.000 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Bis zu 10 Meter hohe Maschinerie findet in den Hallen Platz. Das Mieten von Teilflächen ab 4.400 m² ist möglich. Allumfassend bietet das Objekt 20.000 m² nutzbare Gewerbefläche. Verfügbar ist die Immobilie nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater. Die Immobilie ist in mehrere Etagen unterteilt. Für komfortable An- und Abreisen sorgen Pkw-Stellplätze. Mit der existierenden 24/7-Genehmigung ist eine pausenlose Produktion möglich. Mit einer Belastbarkeit von 5.000 kg pro m² kann sich die Halle auch in dieser Hinsicht allen Nutzungsmöglichkeiten anpassen. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Der Standort in 90431 Nürnberg gehört bundesweit zu den Top-Logistikregionen. Informationen zum Mietpreis erhalten Sie auf Nachfrage.

Weitere Beschreibung

Projektierter Neubau einer hochmodernen Lager- und Logistikhalle mit Logistik- und Lagerflächen von ca. 20.000 m².
Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Lager- und Logistikhallenfläche von ca. 20.000 m²
- 10 m UKB
- mindestens ein Rampentor pro 1.000 m² & mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000 m²
- ESFR-Sprinklerung/BMA/RWA
- Gas-Dunkelstrahler oder Wärmepumpe
- min. 35 m Rangierflächenabstand
- ausreichend PKW und LKW Parklplatze

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen
Points of interest
Karteneinstellungen
Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbegebiet Nürnberg-Schweinau

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Nürnberg ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Die Premiumdaten sind nur für angemeldete Nutzer zugänglich. Jetzt anmelden
Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

Diese 10 Logistikimmobilien in Nürnberg könnten Sie noch interessieren:

Legen Sie ein kostenloses Konto an und profitieren Sie von folgenden Vorteilen:

 
Suchaufträge für Immobilien anlegen
 
Merkzettel speichern
 
Zugang zu Premiumdaten
 
Zugang zu Exposés im PDF-Format
 
Objekte vergleichen
 
Newsletter erhalten
 
Zuletzt besuchte Objekte einsehen
 
Schneller persönlichen Ansprechpartner kontaktieren
 
Benachrichtigungen verwalten
 
Alle gespeicherten Informationen geräteübergreifend nutzen