Erstbezug - 20.000 m² Lagerhalle in Nürnberg an der Autobahn A 73

In 90431 Nürnberg befindet sich eine Gewerbehalle mit weitläufigem Grundstück. Das gesamte Areal umfasst 32.975 m² Grundstücksfläche. Mit reiner Lagerfläche von 20.000 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 20.000 m² Gewerbefläche. Möglich ist ein Mietverhältnis ab 4.400 m² Fläche. Bis zu 10 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Die mögliche Bodenbelastung liegt bei 5.000 kg pro m². Ein durchdachtes Andienungssystem sorgt für unkomplizierte Be- und Entladungen Ihrer Lieferungen. Für adäquaten Brandschutz sorgt eine bereits installierte Sprinkleranlage. Der pausenlose Betrieb ist durch eine 24/7-Genehmigung möglich. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort in Nürnberg ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert. Angrenzend an die Immobilie befindet sich genügend Fläche für Pkw-Stellplätze. Neben einem günstigen Mietpreis stechen vor allem die erschwinglichen Lohnkosten in der Region hervor.

Projektierter Neubau einer hochmodernen Lager- und Logistikhalle mit Logistik- und Lagerflächen von ca. 20.000 m².
Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich.

- Lager- und Logistikhallenfläche von ca. 20.000 m²
- 10 m UKB
- mindestens ein Rampentor pro 1.000 m² & mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000 m²
- ESFR-Sprinklerung/BMA/RWA
- Gas-Dunkelstrahler oder Wärmepumpe
- min. 35 m Rangierflächenabstand
- ausreichend PKW und LKW Parklplatze

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.