184.000 m² Gewerbegrundstück in Neuwied an der Autobahn A 48 - Landkreis Neuwied

Die Fläche von mehr als 184.000 m² bietet genügend Raum für Ihre Wunschimmobilie. Rund 184.000 m² umfasst das weitläufige Grundstück. Die Prüfung auf Bodenverunreinigungen ist durch die Stadt erfolgt. Das Grundstück steht ab sofort zum Verkauf und ist direkt zum Bau freigegeben. Durch eine ideale Lage eignet sich die Liegenschaft bestens als Gewerbegebiet. Eine Teilung ist ab 30.000 m² möglich. Der Standort Neuwied gilt als attraktive Investmentmöglichkeit für jeden Anleger. Im Gewerbegebiet in 56566 Neuwied steht somit ein idealer Standort für Ihre neue Industriehalle zum Verkauf. Mit der Logivest stehen Ihnen versierte Experten in Sachen Neubau- und Logistikinvestments zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich beraten zu lassen.

- Geeignet für: Gewerbe, Logistik, Industrie, Produktion, Handel
- Fläche: ca. 184.000 m², teilbar ab 30.000 m²
- Entwicklungspotenzial: flexible Flächenaufteilung
- Bebauungsoptionen entsprechend Nachbarbebauung
- Nutzung: zur Pacht
- Erschließung: voll erschlossen
- Lagevorteile: Hervorragende Anbindung an Autobahnen und Bundesstraßen
- Umgebung: Nähe zu Logistik- und Industrieflächen

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Pachtvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Pächter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatspachten. Bei einer Pachtvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatspachten. Bei einer Pachtvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatspachten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.