Erstbezug - 50.000 m² Produktionshalle in Bad Harzburg nahe Güterverkehrszentrum GVZ Salzgitter - Landkreis Goslar

Logivest - Musterbild von Logistikimmobilie – 95707
Logivest - Bild von Produktionshalle – 95707
Logivest - Musterbild von Miethalle – 95707
Logivest - Beispiel von Produktionshalle – 95707
Logivest - Bild von Lagerfläche – 95707
Logivest - Beispiel von Logistikhalle – 95707
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+ 3
Prod.-/Lagerfläche
50.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
95707

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
38667
Ort
Bad Harzburg
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
50.000 m2
Gesamtfläche
50.000 m2
Hallenhöhe/UKB
12,2 m
Verfügbarkeit
12 Monate nach MV-Unterzeichnung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Erstbezug
Etagenanzahl
1 + Mezzanine
PKW-Stellplätze
200
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Die Lagerhalle bietet insgesamt 50.000 m² Gewerbefläche. Das neue Objekt steht für den Erstbezug bereit. Dabei sorgen 50.000 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 12,2 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Ein strapazierfähiger Boden mit 5.000 kg pro m² Bodenbelastung ist vorhanden. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 38667 Bad Harzburg zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 395 ist 6 km und der nächste internationale Flughafen Braunschweig-Wolfsburg ist 56,8 km entfernt. Das Objekt verfügt außerdem über 200 Pkw-Stellplätze. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Weitere Beschreibung

Neubau:
Der Bau der hochmodernen Logistik- und Gewerbeimmobilie wird nach Unterzeichnung des Mietvertrags individuell und bedarfsgerecht realisiert.

Strategischer Netzknoten – zentrale Lage:
Die direkte Anbindung an die Autobahn A369 gewährleistet kurze und schnelle Verkehrswege in alle Richtungen.

Maximale Flexibilität:
Mit insgesamt fünf Hallenbereichen bietet das Objekt ein hohes Maß an Flexibilität und ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihre individuellen betrieblichen Anforderungen.

Nachhaltiges Gebäudekonzept:
Der Einsatz moderner Umwelttechnologien trägt zu niedrigen Betriebskosten bei und erfüllt aktuelle ESG-Kriterien.

Hohe Planungssicherheit:
Eine verlässliche Fertigstellung und Übergabe der Flächen ist rund 12 Monate nach Abschluss des Mietvertrags vorgesehen.
Die Bauphase ist entsprechend auf diesen Zeitraum ausgelegt.

Ausstattung

Anzahl Tore
11 Rampen pro Hallenbereich und 5 ebenerdige Tore
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Lager- und Logistikfläche von ca. 50.000 m²
- 5 Hallenbereiche
- UKB: 12,20 m
- Sprinklerung: ESFR, FM-Global
- Bodentraglast: 50 kN/m²
- Warmwasserpumpe
- 11 Tore pro Hallenbereich
- LED-Beleuchtung
- 200 Parkplätze

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Karteneinstellungen
Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbegebiet Abbenrode

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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