Gepflegt - 6.000 m² Industriehalle in Ratingen an der Autobahn A 44 - Landkreis Mettmann
Prod.-/Lagerfläche
6.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
13777
Logivest - Beispiel von Miethalle – 13777
Logivest - Musterbild von Gewerbeimmobilie – 13777
Prod.-/Lagerfläche
6.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
13777

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
40880
Ort
Ratingen
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
21.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
6.000 m2
Fläche teilbar ab
1.000 m2
Gesamtfläche
6.150 m2
Hallenhöhe/UKB
6,5 m
Verfügbarkeit
nach Absprache

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Objektbeschreibung
Das gut ausgebaute Straßen- und Kommunikationsnetz in Ratingen ist hervorragend für jegliche Logistikvorgänge geeignet. In Anbetracht der lokalen Flächenknappheit fällt der Mietpreis moderat aus. Der Status als Top-Logistikregion wird alle zwei Jahre von der Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services verifiziert. Der Standort ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. In 40880 Ratingen ist eine Gewerbehalle zur Miete verfügbar. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 6.150 m², die Produktions- und Lagerflächen umfassen 6.000 m². Möglich ist ein Mietverhältnis ab 1.000 m² Fläche. Die Halle weist eine Höhe von 6.50000 Meter Unterkante Binder auf. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Mit 5.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Für optimale Wärmezufuhr sorgt die zentral-Heizung im gesamten Objekt. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge.

Weitere Beschreibung

In diesem gemischt genutzten Gewerbepark (Baujahr 1975) in Ratingen stehen nach Absprache in Gebäude A 6 Einheiten á 1.000 m² zzgl. jeweils ca. 150 m² Büro- undSozialflächenzur Verfügung. Es stehen 2 Rampentore je 1.000 m² zur Verfügung. Die Hallenhöhe liegt bei 6,50 m UKB und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Gebläseheizung. Büro- und Sozialflächen sind in jeder Einheit vorhanden. PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Betriebszeit geht von 06:00 - 22:00 Uhr.

Ausstattung

Anzahl Tore
Teilweise: Rampenandienung im vorderern Bereich, im hinteren Hallenbereich ebenerdig
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 6,50
- Andienung: 2 Rampen je 1.000 m²
- Objektschutz: RWA
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Heizubgsart: Gas-Gebläseheizung
- PKW-Parkplätze. ausreichend vorhanden
- Betriebsgenehmigung: 6/22
- Baujahr: 1975
Sonstiges/Besonderheiten
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

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Karte
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Points of interest

Lage

Gewerbepark Ratingen

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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