Gepflegt - 6.000 m² Lagerfläche in Ratingen an der Autobahn A 44 - Landkreis Mettmann

Das gut ausgebaute Straßen- und Kommunikationsnetz in Ratingen ist hervorragend für jegliche Logistikvorgänge geeignet. In Anbetracht der lokalen Flächenknappheit fällt der Mietpreis moderat aus. Der Status als Top-Logistikregion wird alle zwei Jahre von der Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services verifiziert. Der Standort ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. In 40880 Ratingen ist eine Gewerbehalle zur Miete verfügbar. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 6.150 m², die Produktions- und Lagerflächen umfassen 6.000 m². Möglich ist ein Mietverhältnis ab 1.000 m² Fläche. Die Halle weist eine Höhe von 6.50000 Meter Unterkante Binder auf. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Mit 5.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Für optimale Wärmezufuhr sorgt die zentral-Heizung im gesamten Objekt. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge.

In diesem gemischt genutzten Gewerbepark (Baujahr 1975) in Ratingen stehen nach Absprache in Gebäude A 6 Einheiten á 1.000 m² zzgl. jeweils ca. 150 m² Büro- undSozialflächenzur Verfügung. Es stehen 2 Rampentore je 1.000 m² zur Verfügung. Die Hallenhöhe liegt bei 6,50 m UKB und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Gebläseheizung. Büro- und Sozialflächen sind in jeder Einheit vorhanden. PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Betriebszeit geht von 06:00 - 22:00 Uhr.

- Hallenhöhe UKB m: 6,50
- Andienung: 2 Rampen je 1.000 m²
- Objektschutz: RWA
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Heizubgsart: Gas-Gebläseheizung
- PKW-Parkplätze. ausreichend vorhanden
- Betriebsgenehmigung: 6/22
- Baujahr: 1975

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

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Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

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