Logivest - Musterbild von Logistikhalle – 16195
Logivest - Musterbild von Industriehalle – 16195
Logivest - Bild von Produktionshalle – 16195
Prod.-/Lagerfläche
4.800 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
16195

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
58089
Ort
Hagen
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
4.800 m2
Gesamtfläche
4.950 m2
Hallenhöhe/UKB
8 m
Betriebsgenehmigung
24-7
Verfügbarkeit
Halle 2 sofort, Hallen 1 und 3 nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Nach vereinbarung
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Hagen gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 58089 Hagen kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 4.800 m² reine Lagerfläche. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 4.950 m². Die 8 Meter hohen Hallen können vollends genutzt werden. Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. So ist dieses auch mit einem modernen Sprinklersystem ausgestattet. 5.000 kg pro m² beträgt die Belastbarkeitsgrenze der Böden. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

Weitere Beschreibung

Die Rampenhalle befindet sich in einem Industrie-und Gewerbepark der aus mehreren verschiedenen Hallenbereichen (Industrie/Logistik) besteht.
Das Areal verfügt zudem über eine LKW-Waage, die vom Mieter (bei Bedarf) genutzt werden kann.
Erweiterungspotenzial ist auf dem Areal ebenfalls vorhanden.
PKW-Parkplätze und LKW Stellplätze gibt es reichlich auf dem Gelände.


24-Stunden-Betrieb an 7-Tagen die Woche möglich

Die Hallenfläche ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar.
Bei Bedarf gibt dazu noch die Möglichkeit repräsentative Büroräume auf dem Areal anzumieten.

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
4 Rampentore sowie 3 weitere Rampentore
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
Die hier angebotene Rampenhalle zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

- 2 Hallenschiffe mit insgesamt über 5000qm Hallenfläche
- Hallenöhen 8m - 10m UKB
- Kalthalle (aktuell), eine Nachrüstung einer Heizungsanlage müsste mit dem Eigentümer abgestimmt werden
- 2 Seitige Andienung:
- 4 Rampentore mit Überladebrücken zur Nordseite sowie 3 weitere Rampentore zur Westseite
- Reichlich Rangier-und Freiflächen vor dem Gebäude
- WC (D/H) vorhanden
- Büroraum vorhanden
- Komplett umfahrbares Gebäude
- Hausmeister und Verwaltung direkt am Gelände
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Karteneinstellungen
Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbe- und Industriegebiet an der A1

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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