Gepflegt - 2.500 m² Produktionshalle in Sprockhövel am Güterverkehrszentrum DUSS-Terminal Wuppertal-Langerfeld - Landkreis Ennepe-Ruhr-Kreis
Prod.-/Lagerfläche
2.500 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
17913
Logivest - Musterbild von Miethalle – 17913
Logivest - Bild von Lagerfläche – 17913
Logivest - Beispiel von Produktionshalle – 17913
Prod.-/Lagerfläche
2.500 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
17913

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
45549
Ort
Sprockhövel
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
2.500 m2
Gesamtfläche
2.500 m2
Hallenhöhe/UKB
6,5 m
Betriebsgenehmigung
24-Stunden-Betrieb an 7-Tagen die Woche
Verfügbarkeit
01.07.2017

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
Etagenanzahl
1
Objektbeschreibung
Die Lagerhalle bietet insgesamt 2.500 m² Gewerbefläche. Dabei sorgen 2.500 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 6.5 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Ein strapazierfähiger Boden mit 5.000 kg pro m² Bodenbelastung ist vorhanden. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 45549 Sprockhövel zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 43 ist 5,5 km und der nächste internationale Flughafen Dortmund ist 46,6 km entfernt. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Weitere Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine Logistik-/Speditionsimmobilie bestehend aus mehreren Bauabschnitten.
Diese gepflegte Immobilie ist über eine Grundstückszufahrt über die B234 erreichbar.
Die Halle verfügt über Rampen (tlw. mit hydraulischen Überladebrücken) und kannn zusätzlich über eine Auffahrrampe bedient werden.
Bisher wurde die Halle als Regallager und zum anderen zum Teil als Blocklager genutzt.

Das Objekt wird derzeit von dem Eigentümer (selbst Logistikdienstleister) genutzt und wird auch im falle einer Vermietung weiter Teile des Objektes nutzen. Die Hallen sind durch Brandschutztore trennbar, sodass insgesamt 4 einzelne Hallenflächen von je 1250 m² entstehen können.
Die Halle ist voll regalisiert und verfügt über insgesamt 15 Rampen über die die Verladungen stattfinden können.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
15.000
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
- Andienung: Insgesamt 15 Ramptentore (tlw. mit hydraul. Überladebrücken)
- Hallenhöhe: ca. 6,5m UKB
- Regalierung nach Absprache mit dem Eigentümer
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Jenny Fust
Telefon: +49(221) 1708580

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