Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 18030
Logivest - Vorschaubild von Lagerhalle – 18030
Logivest - Bild von Gewerbeimmobilie – 18030
Prod.-/Lagerfläche
4.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
18030

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
50827
Ort
Köln
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
23.627 m2
Prod.-/Lagerfläche
4.000 m2
Fläche teilbar ab
2.000 m2
Gesamtfläche
7.060 m2
Hallenhöhe/UKB
10,2 m
Verfügbarkeit
Halle 5 ist ab Sofort verfügbar

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Etagenanzahl
1
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 10,2 Metern auf jeden Fall. Die Grundstücksfläche von insgesamt 23.627 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 4.000 m² Lagerfläche verteilen. Mietbar sind Flächen ab 2.000 m². Die Immobilie bietet insgesamt 7.060 m² Gewerbefläche. Die Nutzfläche der Hallen verteilt sich auf mehrere Etagen. Mit der vorhandenen Sprinkleranlage verfügt die Immobilie über hohe Brandschutzstandards. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Köln/Bonn, sowie zu den Autobahnen A 57, A 57, A 57, A 57 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Köln für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 50827 Köln zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Weitere Beschreibung

Die Hallenflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 12.000 m² sind funktional und verfügen über innenliegenden Hallenbüros. Der Andienungsbereich ist sehr großzügig und es stehen Rampen, sowie ebenerdige Tore an beiden Hallenenden zur Andienung zur Verfügung. Beheizt werden sie über eine Gas-Wärmeheizung, die sich individuell regulieren lässt. Alle Brandabschnitte sind mit einer Sprinkleranlage und einer Zu- und Abluftanlage ausgestattet.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
überdachte Rampenandienung
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 5,00 - 8,00
- Andienung: überdachte Rampenandienung, ebenerdige Tore
- Rangierflächenabstand: 20 m
- Objektschutz: Sprinkleranlage
- Bodenbelastung: zwischen 2 t/m² bis 3,5 t/m²
- Heizungsart: Gas-Wärmeheizung (individuell regulierbar)
- Innenliegendes Hallenbüro
- Lichtkuppeln / Oberlichter
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!

- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen
Points of interest
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Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Köln Ossendorf

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Junior Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49(221) 170858-18

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