Gepflegt - 4.000 m² Logistikhalle in Köln an der Autobahn A 57
Prod.-/Lagerfläche
4.000 m2
Miete
4,2 €/m2
Objekt-Nr.
18030
Logivest - Vorschaubild von Lagerfläche – 18030
Logivest - Vorschaubild von Produktionshalle – 18030
Logivest - Bild von Logistikimmobilie – 18030
Prod.-/Lagerfläche
4.000 m2
Miete
4,20 €/m2
Objekt-Nr.
18030

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
50827
Ort
Köln
Grundstücksfläche
23.627 m2
Prod.-/Lagerfläche
4.000 m2
Fläche teilbar ab
2.000 m2
Büro-/Sozialfläche
3.000 m2
Gesamtfläche
7.060 m2
Hallenhöhe/UKB
10,2 m
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
4,2 €/m2
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Etagenanzahl
1
Objektbeschreibung
Die verfügbare Halle ist 10.20 Meter hoch. Alle Etagen der Halle sind begehbar und nach Ihren Wünschen nutzbar. Die Lagerhalle bietet insgesamt 7.060 m² Gewerbefläche. Mit einer Lagerfläche von 4.000 m² kann die Immobilie vielseitig verwendet werden. Köln eignet sich hervorragend für eine Logistikansiedlung. Denn die Grundstücksfläche umfasst insgesamt 23.627 m². In der Immobilie stehen Flächen bereits ab 2.000 m² zur Verfügung. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge. Zur Sicherheit befindet sich in der Immobilie eine Sprinkleranlage. Schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 3.500 kg pro m² bewältigen. Die großzügige Lagerhalle in 50827 Köln können Sie schon in Kürze mieten. Köln verfügt über eine sehr gute Infrastruktur ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Das Gebäude ist in einem betriebsbereiten Zustand. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Weitere Beschreibung

Die Hallenflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 12.000 m² sind funktional und verfügen über innenliegenden Hallenbüros. Der Andienungsbereich ist sehr großzügig und es stehen Rampen, sowie ebenerdige Tore an beiden Hallenenden zur Andienung zur Verfügung. Beheizt werden sie über eine Gas-Wärmeheizung, die sich individuell regulieren lässt. Alle Brandabschnitte sind mit einer Sprinkleranlage und einer Zu- und Abluftanlage ausgestattet.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
überdachte Rampenandienung
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
3.500 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 5,00 - 8,00
- Andienung: überdachte Rampenandienung, ebenerdige Tore
- Rangierflächenabstand: 20 m
- Objektschutz: Sprinkleranlage
- Bodenbelastung: zwischen 2 t/m² bis 3,5 t/m²
- Heizungsart: Gas-Wärmeheizung (individuell regulierbar)
- Innenliegendes Hallenbüro
- Lichtkuppeln / Oberlichter
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!

- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Laura Brand
Telefon: +49 (221) 17085815

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