1.154 m² Lagerfläche in Hilden an der Autobahn A 59 - Landkreis Mettmann

Die Logistikimmobilie liegt in Hilden. Aufgrund seiner Nähe zur A 59, befindet sich Hilden in optimaler Lage. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Auf 1.154 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 1.154 m² Gewerbefläche. Vom Hallenboden stehen Ihnen 4,44 - 7,47 Meter UKB zur Verfügung. Auch schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 5.000 kg pro m² bewältigen. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Über das gesamte Objekt hinweg ist eine zentral-Heizung installiert. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 40723 Hilden besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Hochwertige Produktionsfläche im Gewerbepark in zentraler Lage !

Diese Industriehalle befindet sich in einem eingefriedeten Grundstück von über 42.000m² und ist über eine zentrale Grundstückszufahrt erreichbar.
Diese angebotene Fläche von ca. 1.154 m² ist optimal für produzierende Unternehmen aufgrund des Sheddachs und bietet optimale Lichtverhältnisse für die Mitarbeiter in der Halle. Der gepflegte Gewerbepark zeichnet sich durch seine historischen Elemente und großzügige Frei- und Grünflächen aus.
Bei Bedarf können zusätzlich Büroflächen mit angemietet werden.
Erweiterungsflächen von (2 x 600m²) verfügbar.
Parkplätze sind jeweils zum Preis von 40,00 €/monatlich verfügbar.

Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

-renoviert
-großes Rolltor mit Windfang, dahinterliegendes Schnelllauftor
-Deckenhöhe: ca. 4,44 m UKB / ca. 7,47 m UKF
-energieeffiziente Dunkelstrahlerheizung
-Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m²
-Bodenfarbbeschichtung vorhanden - optisch ansprechend
-großflächige Dachlichtbänder, RWA-Entlüftungen
-lange Fensterfront
-Teilbereich mit 5t- Portalkran
-Stromanschlüsse: 250 KVA, 360 A
-durch Glasfaseranschluss schnelle Internetverbindung möglich
-getrennte Sanitärräume vorhanden

Allen Mietern steht ein Gabelstapler zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung!
Anmietung von Seminar-/ Veranstaltungsraum auf dem Gelände möglich

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.