Gepflegt - 1.154 m² Miethalle in Hilden an der Autobahn A 59 - Landkreis Mettmann
Prod.-/Lagerfläche
1.154 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
18451
Logivest - Beispiel von Lagerhalle – 18451
Logivest - Bild von Gewerbeimmobilie – 18451
Logivest - Bild von Lagerhalle – 18451
Logivest - Musterbild von Gewerbehalle – 18451
Prod.-/Lagerfläche
1.154 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
18451

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
40723
Ort
Hilden
Grundstücksfläche
42.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
1.154 m2
Fläche teilbar ab
600 m2
Gesamtfläche
1.224 m2
Hallenhöhe/UKB
3,32 m
Betriebsgenehmigung
24 / 7
Verfügbarkeit
s. Flächenaufstellung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1904
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
vorhanden/ 35-40€/ Monat
Energieausweis
Vorhanden
Objektbeschreibung
Moderne Logistikimmobilien können ab sofort in 40723 Hilden gemietet werden. Mit 42.000 m² Grundstücksfläche verfügt die Immobilie über ausreichend Platz. Die Flächen in der Immobilie sind bereits ab 600 m² Teilfläche mietbar. Mit einer reinen Lagerfläche von 1.154 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 1.224 m² Gewerbefläche. Bis zu 3.32000 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Mit 5.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Grundsätzlich ist ein 24-Stunden-Betrieb der Immobilie möglich. Eine nötige 24/7-Genehmigung dafür liegt vor. Dank einer zentral-Heizung ist flächendeckend für angenehme Temperierung gesorgt. Die Logistikimmobilie befindet sich in Hilden – einem der relevantesten Logistikstandorte in Deutschland. Das Gebäude befindet sich in einem hochwertigen Zustand und steht für eine direkte Inbetriebnahme zur Verfügung. Beziehbar ist die Immobilie nach Vereinbarung. Das Logistikgebiet Hilden steigt weiterhin in seiner Beliebtheit aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und die schnellen Anbindungen an umliegende Regionen. Kontaktieren sie uns für Mietauskünfte und weitere Informationen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert.

Weitere Beschreibung

Hochwertige Produktionsfläche im Gewerbepark in zentraler Lage !

Diese Industriehalle befindet sich in einem eingefriedeten Grundstück von über 42.000m² und ist über eine zentrale Grundstückszufahrt erreichbar.
Diese angebotene Fläche von ca. 1.200 m² ( Halle 7a und 7b) ist optimal für produzierende Unternehmen aufgrund des Sheddachs und bietet optimale Lichtverhältnisse für die Mitarbeiter in der Halle. Der gepflegte Gewerbepark zeichnet sich durch seine historischen Elemente und großzügige Frei- und Grünflächen aus.
Bei Bedarf können zusätzlich Büroflächen mit angemietet werden.
Eine Erweiterungsfläche von ca. 1.154 m² ist verfügbar.

Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

Anzahl Tore
Auf Anfrage
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
-Holzfachwerkkonstruktion
-ebenerdiges Sektionaltor
-Gasgebläseheizung
-Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/m²
-optimale Lichtverhältnisse durch Lichtbänder im Dach/ Neonbeleuchtung
-Starkstrom verfügbar
-Allen Mietern steht ein Gabelstapler zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung
-Anmietung von Seminar-/ Veranstaltungsraum auf dem Gelände möglich
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbepark Süd

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Laura Brand
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49 (221) 17085815

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