Gepflegt - 8.600 m² Lagerfläche in Köln an der Autobahn A 1

Köln überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 1 ist nur 1,34 km und der nächste internationale Flughafen Köln/Bonn nur 18,58 km entfernt. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 9.100 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 50829 Köln. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 8.600 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 11,2 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Der pausenlose Betrieb ist durch eine 24/7-Genehmigung möglich. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

Ab Oktober 2018 wird ein Hallenabschnitt von insgesamt vier Halleneinheiten vakant. Die Halle hat eine Größe von ca. 8.650 m². Sie ist eine hochmoderne Logistikhalle mit hervorragender Ausstattung. Über eine separate Zufahrt, gelangt man direkt vor die Andienungszone. Büro-und Sozialflächen sind ausreichend auf der Mezzanine vorhanden.

- Hallenhöhe 11,20 UKB
- 14 Rampen insgesamt
- Sprinkler/BMA/RWA/Alarm/Video
- Gas-Dunkelstrahler/flächendeckend
- PKW- und LKW-Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung.
- Betriebsgenehmigung: 24/7 Nutzung

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.