Erstbezug - 120.000 m² Produktionshalle in Kerpen an der Autobahn A 61 - Landkreis Rhein-Erft-Kreis

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 10 Metern auf jeden Fall. Mit Ihrem Einzug erfolgt der Erstbezug nach Neubau. Die Grundstücksfläche von insgesamt 190.000 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 120.000 m² Lagerfläche verteilen. Mietbar sind Flächen ab 10.000 m². Die Immobilie bietet insgesamt 120.000 m² Gewerbefläche. Auf dem Areal befinden sich 204 Pkw-Stellplätze. Die vorliegende 24/7-Genehmigung ermöglicht einen pausenlosen Betrieb der Immobilie. Mit der vorhandenen Sprinkleranlage verfügt die Immobilie über hohe Brandschutzstandards. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Köln/Bonn, sowie zu den Autobahnen A 61, A 61, A 61, A 4 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Kerpen für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 50169 Kerpen zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Zwischen Köln und Aachen, ensteht der Neubau mit 120.00 m² auf einem GI-Grundstück. Er ist teilbar ab 10.000 m² und kann ggfs. erweitert werden um weitere 10.000 m². Die Andienung erfolgt über 20 Rampen und 2 Sektionaltore. PKW-Stellplätze werden ausreichend vorhanden sein. Eine breite Unternehmenspalette hat sich bereits dort angesiedelt und ist ein Beweis für die Innovation und Entfaltungsmöglichkeit am Standort. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Produktion, Handel- und Dienstleistunggewerbe, sowie Entwicklung und Technik.

Hallenhöhe: 10,00 m UKB
Andienung: 20 Rampen; 2 x Sektionaltore 4,00 x 4,50
Objektschutz: Sprinklertank, Sprinklerzentrale
PKW-Parkplätze: 204
LKW-Parkplätze: 12

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.