Gepflegt - 14.000 m² Lagerfläche in Bönen an der Autobahn A 2 - Landkreis Unna

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 10,5 Metern auf jeden Fall. Die Grundstücksfläche von insgesamt 103.250 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 14.000 m² Lagerfläche verteilen. Mietbar sind Flächen ab 6.000 m². Die Immobilie bietet insgesamt 14.000 m² Gewerbefläche. Dank der bereits vorhandenen Hebebühne sichert das Objekt den kontinuierlichen Betriebsablauf. Die vorliegende 24/7-Genehmigung ermöglicht einen pausenlosen Betrieb der Immobilie. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Die gesamte Immobilie wird mit einer zentral-Heizung beheizt. Mit der vorhandenen Sprinkleranlage verfügt die Immobilie über hohe Brandschutzstandards. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Dortmund, sowie zu den Autobahnen A 2, A 2, A 2, A 2 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Bönen für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 59199 Bönen zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Auf einem GI-Grundstück (24-Stunden-Nutzung / 3 Zufahrten) entstehen nutzerspezifisch bis zu ca. 27.500 m² Neubaufläche, welche ab ca. 5.100 m² teilbar sind. In diesen Logistikflächen neuesten Baustandards können Büro- und Sozialflächen nach Wunsch dargestellt werden.
Es werden 4 Brandabschnitte erstellt, wovon der erste Abschnitt bereits vermietet ist.

Hallenhöhe UKB m: 10,50

Andienung: 18 Rampen / 1 ebene Zufahrt pro Abschnitt

Objektschutz: ESFR-Sprinkler / BMA / RWA

Bodenbelastung: mindestens 50 kN/m²

Heizungsart: Gasdunkelstrahler

Betriebsgenehmigung: 24/7

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.