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1.080 m² Logistikhalle in Düsseldorf an der Autobahn A 46
Prod.-/Lagerfläche
1.080 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
24117
Logivest - Bild von Gewerbehalle – 24117
Logivest - Bild von Lagerfläche – 24117
Logivest - Bild von Industriehalle – 24117
Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 24117
Prod.-/Lagerfläche
1.080 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
24117

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
40589
Ort
Düsseldorf
Grundstücksfläche
36.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
1.080 m2
Gesamtfläche
1.080 m2
Hallenhöhe/UKB
5 m
Betriebsgenehmigung
24/7 Genehmigung
Verfügbarkeit
nach Verfügbarkeit

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
300
Objektbeschreibung
Düsseldorf überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 46 ist nur 3,4 km und der nächste internationale Flughafen Düsseldorf nur 18,2 km entfernt. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 1.080 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 40589 Düsseldorf. Die gesamte Grundstücksfläche von 36.000 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Operationen. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 1.080 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 5.00 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Entsprechend der Straßennetzanbindung existieren Pkw-Stellplätze. Der pausenlose Betrieb ist durch eine 24/7-Genehmigung möglich. Bis zu 5.000 kg pro m² können die Hallenböden belastet werden. Allen Sicherheitsanforderungen entsprechend ist das Objekt mit einer Sprinkleranlage ausgestattet. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

Weitere Beschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem Business-und Industrieareal im Süden von Düsseldorf und umfasst verschiedene Lager,- Produktions- und Büroflächen mit insgesamt ca. 4.000m². Aktuell steht eine Produktionsfläche mit ca. 1.000 m² und ebenerdigen Rolltoren (4x4m) zur Verfügung. Das Areal ist über mehrere Zufahrten erreichbar und verfügt über zahlreiche Aussen-und Parkflächen.


Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung
Anzahl Tore
1 ebenerdiges Rolltor (4 x 4m)
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 5,00
- Andienung: ebenerdiges Rolltor(4,00 m X 4,00 m), Rampe nachrüstbar
- Objektschutz: nicht vorhanden
- Bodenbelastung: 5t/m²
- Heizungsart: keine vorhanden
- Betriebsgenehmigung: 24 Std./ 7 Tage
- PKW-Parkplätze: ausreichend vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen

Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Jenny Fust
Telefon: +49(221) 1708580

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