500 m² Logistikhalle in Viersen an der Autobahn A 61 - Landkreis Viersen

Es stehen allein 500 m² an reiner Lagerfläche zur Verfügung. Die Gesamtfläche beträgt 1.000 m². Die Halle befindet sich in Viersen. Die Hallenhöhe liegt bei 8 Meter. Die hervorragend konzipierte Andienung ermöglicht effektive Be- und Entladevorgänge. Die Bodenbelastung ist auf 5.098,5 kg pro m² begrenzt. Die Logistikhalle im Gebiet mit der Postleitzahl 41748 ist zur Anmietung verfügbar. Der Standort befindet sich in einer Top-Logistikregion. Die Verfügbarkeit des Logistikobjekts erhalten Sie von unserem Logistikimmobilienberater. Viersen zeichnet sich aufgrund der vielen Anbindungsmöglichkeiten sowohl an den Nah- und den Fernverkehr als hervorragender Logistikstandort aus. Gerne erhalten Sie bei Interesse nähere Informationen zu den Mietpreisen.

Komplett sanierte und renovierte alte Manufaktur mit moderner Glas-Stahl-Fassade am Gewerbestandort "Alte Manufaktur" für Produktion, Handwerk und Dienstleistung bestens geeignet.

Die Alte Manufaktur verbindet im Sinne moderner Architektur gebaute Tradition mit den Werten unserer Kommunikationsgesellschaft: Die Großzügigkeit der variablen Räumlichkeiten tritt in Kontakt mit zeitgemäßen Stahl und Glas, neuste Technologie in der Atmosphäre einer alten Produktionsstätte schafft ein Ambiente, das heutigen Ansprüchen gerecht wird.

Das Objekt besteht aus zwei Hallen die durch ein internes Brandschutztor verbunden sind.
Eine getrennte Anmietung wäre daher auch denkbar.

Es handelt sich um eine Kalthalle.

- ebenerdige Andienung
- Rampentore
- Bodentragkarft 5 to/m²
- 8 m UKB
- Brandschutztore
- Büro- und Sozialfläche
- 200 Parkplätze

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.