Gepflegt - 11.600 m² Gewerbehalle in Herne an der Autobahn A 42
Prod.-/Lagerfläche
11.600 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
24478
Logivest - Musterbild von Gewerbehalle – 24478
Logivest - Beispiel von Gewerbeimmobilie – 24478
Logivest - Vorschaubild von Gewerbehalle – 24478
Prod.-/Lagerfläche
11.600 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
24478

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
44628
Ort
Herne
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
35.600 m2
Prod.-/Lagerfläche
11.600 m2
Fläche teilbar ab
5.500 m2
Gesamtfläche
11.900 m2
Hallenhöhe/UKB
12 m
Verfügbarkeit
nach Rücksprache

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Objektbeschreibung
Die Logistikimmobilie liegt in Herne. Aufgrund seiner Nähe zur A 42, befindet sich Herne in optimaler Lage. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Mit 35.600 m² Grundstücksfläche verfügt die Immobilie über ausreichend Platz. Auf 11.600 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 11.900 m² Gewerbefläche. Die Flächen in der Immobilie sind bereits ab 5.500 m² Teilfläche mietbar. Vom Hallenboden stehen Ihnen 12.00000 Meter UKB zur Verfügung. Auch schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 5.000 kg pro m² bewältigen. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 44628 Herne besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Weitere Beschreibung

- Lager- und Logistikobjekt bestehend aus zwei Hallen; Halle 1 ca. 5.600 m² und Halle 2 ca. 6.000 m²
- Giebelhöhe von 14 m, wodurch eine Lagerung bis zu 12 m Höhe ermöglicht wird
- Ebenerdige Andienung und ausreichend LKW-Stellplätze und gute Rangier- und Wendemöglichkeiten
- 4 sektionale Starkstromanschlüsse
- Ferner ist es möglich, für das Gelände eine direkte Bahnanbindung herzustellen
- ca. 300 m² Büroflächen




Ausstattung

Anzahl Tore
Insgesamt 7 ebenerdige Sektionaltore
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m:
Halle 1: ca. 10,00
Halle 2: ca. 12,00
- Andienung:
Halle 1: 3 ebenerdige Sektionaltore
Halle 2: 4 ebenerdige Sektionaltore
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Objektschutz: nicht vorhanden, ggfs. nachrüstbar
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen

Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Bochum - Herne

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Herne ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Die Premiumdaten sind nur für angemeldete Nutzer zugänglich. Jetzt anmelden
Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

Diese 4 Logistikimmobilien in Herne könnten Sie noch interessieren:
contact-photo
Kresimir Basic
Head of Letting NRW
Telefon: +49(221) 1708580

Legen Sie ein kostenloses Konto an und profitieren Sie von folgenden Vorteilen:

Suchaufträge für Immobilien anlegen
Merkzettel speichern
Zugang zu Premiumdaten
Zugang zu Exposés im PDF-Format
Objekte vergleichen
Zuletzt besuchte Objekte einsehen
Schneller persönlichen Ansprechpartner kontaktieren
Benachrichtigungen verwalten
Alle gespeicherten Informationen geräteübergreifend nutzen