Erstbezug - 900 m² Lagerfläche in Kerpen an der Autobahn A 4 - Landkreis Rhein-Erft-Kreis

Kerpen gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 50170 Kerpen kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Das gesamte Areal umfasst 18.630 m² Grundstücksfläche. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 900 m² reine Lagerfläche. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 1.000 m². Die 6,5 Meter hohen Hallen können vollends genutzt werden. Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. So ist dieses auch mit einem modernen Sprinklersystem ausgestattet. Das Objekt verfügt über 42 Pkw-Stellplätze. 5.098,5 kg pro m² beträgt die Belastbarkeitsgrenze der Böden. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

Nach Vereinbarung sind hier Hallenabschnitte von ca. 3.000 m² verfügbar, die ab ca. 800 m² teilbar sind. Über ebenerdige Sektionaltore erfolgt die Andienung. Beheizt werden die Hallen über Gas-Dunkelstrahler. Büro- und Sozialflächen von insgesamt ca. 300 m² grenzen direkt an die Hallen an. PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

- Hallenhöhe UKB m: 6,50
- Andienung: ebenerdige Sektionaltore 4,00 m x 4,20 m
- Objektschutz: ESFR-Sprinklerung / BMA / RWA
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- PKW-Stellplätze: 42

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.