Gepflegt - 10.100 m² Logistikhalle in Mönchengladbach an der Autobahn A 44
Prod.-/Lagerfläche
10.100 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
28481
Logivest - Vorschaubild von Lagerfläche – 28481
Logivest - Beispiel von Lagerhalle – 28481
Prod.-/Lagerfläche
10.100 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
28481

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
41066
Ort
Mönchengladbach
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
10.100 m2
Gesamtfläche
10.500 m2
Hallenhöhe/UKB
9,5 m
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
201
Objektbeschreibung
Die Produktions- und Lagerflächen belaufen sich auf 10.100 m². Insgesamt verfügt die Gewerbehalle über eine Gesamtfläche von 10.500 m². Bis zu 9.50000 Meter hohe Maschinerie findet in der Halle Platz. Der Boden ermöglicht eine Belastung bis zu 6.000 kg pro m². Die gesamte Immobilie wird mit zentral-Heizungsart beheizt. Für adäquaten Brandschutz sorgt eine bereits installierte Sprinkleranlage. Be - und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im direkten Einzugsgebiet von 41066 Mönchengladbach. Mönchengladbach kann als dynamischer Logistikstandort ihren Anforderungen gerecht werden. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image – all das macht einen attraktiven Standort für Ihre Logistikhalle aus. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Weitere Beschreibung

Die moderne Logistikimmobilie von ca. 20.000 m² besteht aus zwei verbundenen Brandabschnitten. Ab Mitte 2020 wird ein Hallenabschnitt mit knapp 10.100 m² vakant. Sie hat eine Höhe von 8,00 bis 9,50 m UKB, ist beheizt und wird über Rampen und ebenerdige Tore angedient. Im angrenzenden Bürotrakt, können ebenfalls Büro- und Sozialflächen angemietet werden.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
12 Rampen und 6 ebenerdige Tore
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
6.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe m UKB: 8,50 bis 9,50
- Andienung: 12 Rampen und 6 ebenerdige Tore
- Objektschutz: VDS-Sprinklerung / Alarmanlage
- Bodenbelastung: 6 t/m²
- Heizungsart: Gebläseheizung
- Rangierflächenabstand: 35 m
- PKW-Parkplätze: 201 Stk.
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbegebiet-Mönchengladbach

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Telefon: +49(221) 1708580

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