Logivest - Vorschaubild von Gewerbehalle – 29076
Logivest - Musterbild von Gewerbeimmobilie – 29076
Prod.-/Lagerfläche
30.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
29076

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
52477
Ort
Alsdorf
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
70.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
30.000 m2
Fläche teilbar ab
13.000 m2
Gesamtfläche
30.000 m2
Hallenhöhe/UKB
12 m
Verfügbarkeit
auf Anfrage

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
PKW-Stellplätze
vorhanden
Objektbeschreibung
Es stehen allein 30.000 m² an reiner Lagerfläche zur Verfügung. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 70.000 m². Die Gesamtfläche beträgt 30.000 m². Die Flächen sind in 13.000 m² teilbar. Die Halle befindet sich in Alsdorf. Die Hallenhöhe liegt bei 12 Meter. Die hervorragend konzipierte Andienung ermöglicht effektive Be- und Entladevorgänge. Die Logistikhalle im Gebiet mit der Postleitzahl 52477 ist zur Anmietung verfügbar. Der Standort befindet sich in einer Top-Logistikregion. Die Verfügbarkeit des Logistikobjekts erhalten Sie von unserem Logistikimmobilienberater. Alsdorf zeichnet sich aufgrund der vielen Anbindungsmöglichkeiten sowohl an den Nah- und den Fernverkehr als hervorragender Logistikstandort aus. Gerne erhalten Sie bei Interesse nähere Informationen zu den Mietpreisen.

Weitere Beschreibung

Auf einem ca. 70.000 m² Grundstück (24-Std.-Nutzung) wird eine hochmoderne Gewerbeimmobilie mit ca. 30.000 m², zzgl. modener Büro- und Mezzanineflächen, realisiert.
Aktuelle Standards werden berücksichtigt und mieterspezifische Anpassungen sind im Vorfeld in der Planungsphase möglich.
LKW- und PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Rampen und ebenerdige Tore
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
Halle:
- Hallenhöhe: 10,00 -12,00 m UKB
- Andienung: mind.1 Rampe pro 1.000 m² und 1 ebenerdiges Tor pro Unit
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Bodentraglast: mind. 5 t/m²
- Brandschutz: ESFR-Deckensprinklerung / BMA / RWA
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung, Fenster- und Lichtbänder

Büro:
- moderne Büro- und Sozialflächen

Mieterspezifische Wünsche können berücksichtigt werden.
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Karteneinstellungen
Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Alsdorf-Ost

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Alsdorf ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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