5.200 m² Gewerbeimmobilie in Bergkamen an der Autobahn A 1 - Landkreis Unna

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 6,22 Metern auf jeden Fall. Die Grundstücksfläche von insgesamt 11.500 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 5.200 m² Lagerfläche verteilen. Die Immobilie bietet insgesamt 5.400 m² Gewerbefläche. Die Nutzfläche der Hallen verteilt sich auf mehrere Etagen. Mit 750 kg pro m² können die Böden belastet werden. Mit der vorhandenen Sprinkleranlage verfügt die Immobilie über hohe Brandschutzstandards. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Dortmund, sowie zu den Autobahnen A 1, A 1, A 2, A 2 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Bergkamen für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 59192 Bergkamen zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Lager- und Logistikhalle auf einem eingezäunten Grundstück.
Das Objekt erstreckt sich über 3 Ebenen mit 5 Treppenhäusern, verfügt über einem Lastenaufzug mit einer Traglast von 2 t und ist daher optimal geeignet für Produktion, Lager und Logistik.
Eine großzügige Außenfläche und ausreichend Stellplätze sind vorhanden.
Die zentrale Lage und die optimale Anbindung an das Autobahnnetz A1 / A2, sowie die Nutzungsmöglichkeit mit 24/7 Betrieb sind weitere Vorzüge dieser Liegenschaft.

-Rampen
-ebenerdige Sektionaltore
-Deckenhöhe: 6,22 m
-PKW Parkplätze vorhanden

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.