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Gepflegt - 890 m² Produktionshalle in Rüsselsheim an der Autobahn A 60 - Landkreis Groß-Gerau

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Prod.-/Lagerfläche
890 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
45385

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
65428
Ort
Rüsselsheim
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
890 m2
Gesamtfläche
890 m2
Verfügbarkeit
Kurzfristig

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
vorhanden
Energieausweis
Vorhanden
Objektbeschreibung
Rüsselsheim gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 65428 Rüsselsheim kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 890 m² reine Lagerfläche. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 890 m². Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizung ausgestattet. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

Weitere Beschreibung

Das Objekt ist kurzfristig verfügbar und verfügt über ca. 890 m² Lager- und Produktionsfläche.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
- gepflegt
- Heizung
- Rampen Andienung
- PKW Stellpätze
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

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Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Gewerbe­gebietTankstelleFlughafenKombi­terminalKEPChemie­park
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Points of interest
Gewerbe­gebietTankstelleFlughafenKombi­terminalKEPChemie­park

Lage

Gewerbegebiet Flörsheim am Main

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
0 km10 km20 km30 km40 km50 km60 km70 km80 km90 km100 km
Entfernung zum Kombiterminal
0 km10 km20 km30 km40 km50 km60 km70 km80 km90 km100 km
Entfernung zu KEP Dienstleister
0 km10 km20 km30 km40 km50 km60 km70 km80 km90 km100 km

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: 12/2019)

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
275.726
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
609 Einwohner/km2
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
453,03 km2

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: 06/2020)
113.837
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: 06/2020)
41,29 %
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: 01/2020)
7,33 %
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote
41%7.33%

KAUFKRAFT (Stand: 2018)

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
22.014 €
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
96,14
Kaufkraft - Euro pro Kopf
0 €4.000 €8.000 €12.000 €16.000 €20.000 €24.000 €22.014 €23.623 €22.651 €Landkreis / Kreisfreie StadtBundeslandDeutschland

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: 2018)

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner
12.478.984 Tsd. € 96.695 € 45.716 €

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
11.239.955 Tsd. € 4.601.401 Tsd. € 2.642.257 Tsd. € 2.266.295 Tsd. €
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €0500.0001.000.0001.500.0002.000.0002.500.0003.000.0003.500.0004.000.0004.500.0005.000.000Produzierendes Gewerbe
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €0300.000600.000900.0001.200.0001.500.0001.800.0002.100.0002.400.0002.700.000Handel und Verkehr
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €0300.000600.000900.0001.200.0001.500.0001.800.0002.100.0002.400.0002.700.0003.000.0003.300.000Dienstleistungsbereiche
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €0300.000600.000900.0001.200.0001.500.0001.800.0002.100.0002.400.000Sonstige

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: 2019)
326.594 €/Jahr

Hebesatz (Stand: 2020)

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer
680 % 800 % 420 %


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Marlon Baeumler
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Logivest GmbH
Oberanger 24
80331 München
T +49 89 38 88 88 50
F +49 89 38 88 88 529
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Name
LV_ANONYMOUS_SID
Domain
www.logivest.de
Speicherdauer
7 days
Beschreibung
Session cookies
Name
bfb499fa25ecfbcaa3bddbf78b3e5828
Domain
www.logivest.de
Speicherdauer
Session
Beschreibung
Session cookies
Name
LV_USER_DATA
Domain
www.logivest.de
Speicherdauer
7 days
Beschreibung
Functional cookies
Name
lvDcContent
Domain
.logivest.de
Speicherdauer
10 years
Beschreibung
Functional cookies
Name
__cfduid
Domain
.logivest.de
Speicherdauer
30 days
Beschreibung
Session cookies
Name
LVuserDetailData
Domain
www.logivest.de
Speicherdauer
7 days
Beschreibung
Functional cookies
Name
comparisonProperty
Domain
www.logivest.de
Speicherdauer
Session
Beschreibung
Functional cookies
Name
LV_COOKIESCRIPT_BLOCKER
Domain
www.logivest.de
Speicherdauer
30 days
Beschreibung
Functional cookies
Name
heyzine_session
Domain
heyzine.com
Speicherdauer
3 months
Beschreibung
Functional cookies
Description
Only in Downloads page - heyzine.com preserves users states across page requests.
Marketing Cookies
Werbe-Cookies werden von uns und Dritten verwendet (einschließlich Social Media Plattformen wie Google, Facebook und LinkedIn, um Werbung zu schalten, die Ihren Interessen entsprechen.
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Name
_fbp
Domain
.logivest.de
Speicherdauer
3 months
Beschreibung
3rd Party - Facebook Pixel
Description
Used by Facebook to deliver a series of advertisement products such as real time bidding from third party advertisers.
| Cookie-Liste aufklappen
Name
APISID
Domain
.google.de
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
Google may set this cookie on your phone, tablet or computer once you click on the YouTube video player. Used to personalise Google ads on websites based on recent searches and interactions.
Name
CLID
Domain
www.clarity.ms
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
Identifies the first-time Clarity saw this user on any site using Clarity.
Name
HSID
Domain
.google.de
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
Google may set this cookie on your phone, tablet or computer once you click on the YouTube video player. This cookie contains digitally signed and encrypted records of a user’s Google Account ID and most recent sign-in time. Used to block many types of attack, such as attempts to steal the content of forms submitted in Google services.
Name
IDE
Domain
.doubleclick.net
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
Google DoubleClick IDE cookies are used to store information about how you use the website in order to present you with relevant ads and according to your profile.
Name
MSPTC
Domain
.bing.com
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
This cookie allows to serve relevant advertisements to visitors.
Name
MUID
Domain
.clarity.ms
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
Used widely by Microsoft as a unique user ID. The cookie enables user tracking by synchronising the ID across many Microsoft domains.
Name
MUID
Domain
.bing.com
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
Used widely by Microsoft as a unique user ID. The cookie enables user tracking by synchronising the ID across many Microsoft domains.
Name
NID
Domain
.google.de
Speicherdauer
6 months
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
This cookie is used to play YouTube videos embedded on the website.
Name
SAPISID
Domain
.google.de
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
Google may set this cookie on your phone, tablet or computer once you click on the YouTube video player. This cookie collects visitor information for videos hosted by YouTube.
Name
SID
Domain
.google.de
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
Google may set this cookie on your phone, tablet or computer once you click on the YouTube video player. This cookie contains digitally signed and encrypted records of a user’s Google Account ID and most recent sign-in time. Used to block many types of attack, such as attempts to steal the content of forms submitted in Google services.
Name
SSID
Domain
.google.de
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
Google may set this cookie on your phone, tablet or computer once you click on the YouTube video player. Used to collect visitor information for videos hosted by YouTube on maps integrated with Google Maps.
Name
__Secure-1PAPISID
Domain
.google.de
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
This cookie is used for targeting purposes to build a profile of the website visitor's interests in order to show relevant & personalised Google advertising.
Name
__Secure-1PSID
Domain
.google.de
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
This cookie is used for targeting purposes to build a profile of the website visitor's interests in order to show relevant and personalised Google advertising.
Name
__Secure-3PAPISID
Domain
.google.de
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
This cookie is used for targeting purposes to build a profile of the website visitor's interests in order to show relevant and personalised Google advertising.
Name
__Secure-3PSID
Domain
.google.de
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
This cookie is used for targeting purposes to build a profile of the website visitor's interests in order to show relevant and personalised Google advertising.
Name
_clck
Domain
.logivest.de
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
This cookie is installed by Microsoft Clarity to store information of how visitors use a website and help in creating an analytics report of how the website is doing. The data collected includes the number of visitors, the source where they have come from, and the pages visited in an anonymous form.
Name
_clsk
Domain
.logivest.de
Speicherdauer
1 day
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
This cookie is installed by Microsoft Clarity to store information of how visitors use a website and helps in creating an analytics report of how the website is doing.
Name
_ga
Domain
.logivest.de
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
This cookie is installed by Google Analytics. The cookie is used to calculate visitor, session, campaign data and keep track of site usage for the site's analytics report. The cookies store information anonymously and assigns a randomly generated number to identify unique visitors.
Name
_ga_8JVJG7PP2E
Domain
.logivest.de
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
Contains a unique identifier used by Google Analytics 4 to determine that two distinct hits belong to the same user across browsing sessions.
Name
_gcl_au
Domain
.logivest.de
Speicherdauer
3 months
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
This cookie is used by Google Analytics to understand user interaction with the website.
Name
_uetsid
Domain
.logivest.de
Speicherdauer
1 day
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
Used to track visitors on multiple websites, in order to present relevant advertisement based on the visitor's preferences.
Name
_uetvid
Domain
.logivest.de
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
Used to track visitors on multiple websites, in order to present relevant advertisement based on the visitor's preferences.
Name
bcookie
Domain
.linkedin.com
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
Used by the social networking service, LinkedIn, for tracking the use of embedded services.
Name
li_gc
Domain
.linkedin.com
Speicherdauer
6 months
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
Stores the user's cookie consent state for the current domain
Name
lidc
Domain
.linkedin.com
Speicherdauer
1 day
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
Description
Used by the social networking service, LinkedIn, for tracking the use of embedded services.
Name
__Secure-ENID
Domain
.google.com
Speicherdauer
1 year
Beschreibung
3rd Party - Google Analytics
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