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GVZ Hof

ALLGEMEIN

Hof liegt im Nordosten Bayerns im Dreiländereck Bayern, Thüringen und dem tschechischen Egerland. Die Stadt hat rund 47.000 Einwohner und ist ein Kompetenzstandort für Logistik, IT und Back-Offices. Durch die geografische Lage hat sich Hof als Nahtstelle zwischen den Märkten in Zentral- und Osteuropa etabliert. Die Stadt verfügt über herausragende logistische Kompetenzen, die von der Logistik Agentur Oberfranken gebündelt werden. Diese Gemeinschaftsinitiative von Wirtschaft, Wissenschaft und öffentlicher Hand soll logistische Infrastruktur und Expertise in Oberbayern weiterentwickeln.

STARKE VERTRETER AUS VERSCHIEDENSTEN BRANCHEN

Zu den Mitgliedern dieser Initiative gehören unter anderem starke Logistiker wie DB Schenker, Dachser, Emons und Güttler. Von Industrieseite ist der namhafteste Vertreter Rehau, ein Premiumhersteller für polymerbasierte Lösungen im Bau-, Automobil- und Industriebereich. Weltweit hat das Unternehmen mehr als 20.000 Beschäftigte. Zu den wichtigsten Unternehmen in Hof zählt beispielsweise Viessmann Kühlsysteme.

Das bimodale Güterverkehrszentrum (GVZ) Hof liegt am Hauptbahnhof auf der Fläche des ehemaligen Güterbahnhofs mit nur 500 Meter Luftlinie Entfernung zur Innenstadt. Diese günstige Straßen-Schienen-Verbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Zielen in Süd- und Mitteldeutschland. Zu den Bundesautobahnen A 72 (Richtung Dresden und Polen) und A 93 (Richtung Regensburg und Österreich) sind es acht Kilometer, zur A 9 (München bzw. Berlin) zehn Kilometer. Die Bundesstraßen B 2 und B 15 sind direkt ans GVZ angebunden. Das KV Terminal auf dem Gelände hat einen eigenen Gleisanschluss.


WIRTSCHAFTLICHE ENTWICKLUNG

Mit der Entwicklung des GVZ auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs von Hof entwickelt sich die fränkische Stadt immer mehr zu einer logistischen Drehschreibe. Davon profitierten bestehende Unternehmen, gleichzeitig wurde Hof für die Ansiedlung neuer Firmen interessant, vor allem aus der Logistikbranche und dem Sektor logistiknaher Dienstleistungen.

POTENZIELLES LADEVOLUMEN VON 120.000 CONTAINER JÄHRLICH

Im alten Güterbahnhof wurden zuvor pro Jahr 37.000 Container umgeladen. Seit Oktober 2021 ist der erste Bauabschnitt des GVZ in Betrieb. Dieser ermöglicht immerhin schon ein Verladevolumen von rund 57.000 Containern jährlich. Wenn das GVZ im Jahr 2022 endgültig fertiggestellt worden ist, soll diese Kapazität auf bis zu 120.000 Container ausgebaut werden. Das GVZ Hof ist nur 500 Meter vom Zentrum der Stadt entfernt und erlaubt deswegen kurze Wege zu innerstädtischen Unternehmen.

Das GVZ Hof soll zu einem Drehkreuz für die Achsen Ostsee-Adria und Nordsee-Tschechien werden. Auch soll der Warenaustausch mit China über die „Neue Seidenstraße“ forciert werden.


Anbindung

Zugang zum Straßennetz

Die Auffahrten der Bundesautobahnen A 72 (Richtung Dresden und weiter nach Polen) und A 93 (Richtung Regensburg und Österreich) sind acht Kilometer entfernt, zur A 9 (München in Südrichtung bzw. Berlin in Nordrichtung) sind es zehn Kilometer. Die Bundesstraßen B 2 und B 15 sind direkt ans GVZ angebunden.

Zugang zum Schienennetz

Das GVZ ist auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs von Hof und verfügt über ein Terminal für den Kombinierten Ladeverkehr (KV), welches einen eigenen Gleisanschluss hat. Das GVZ ist ans Streckennetz Hamburg-Leipzig-Hof-Regensburg-München angebunden. Der Abschnitt Hamburg-Hof ist bereits elektrifiziert, Hof-Regensburg wird folgen. Pro Woche gibt es vom GVZ Hof aus elf Verbindungen nach Hamburg/Bremerhaven.


ANGESIEDELTE UNTERNEHMEN

Auf dem Gelände ist das Unternehmen des Logistikdienstleisters Contargo angesiedelt. Außerdem gibt es dort eine Außenstelle des Bayerischen Zolls.


LAGE DES GVZ HOF

Das bimodale GVZ Hof auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs ist nur 500 Meter von der Innenstadt entfernt. Hof ist eine kreisfreie Stadt im Nordosten Bayerns im Vierländereck Bayern, Sachsen, Thüringen und Tschechien. Durch seine Lage ist das GVZ eine logistische Drehscheibe nach Südostdeutschland sowie nach Tschechien und Polen und damit nach Osteuropa.


TOP-LOGISTIKREGION NORDBAYERN

Hof steht für die Wirtschaftsbereiche Logistik, IT und Backoffices. Die Lage der fränkischen Stadt prädestiniert sie als Verbindung beziehungsweise logistisches Drehkreuz zu den osteuropäischen Absatzmärkten, vor allem in Tschechien und Polen. Die Anbindung an gleich drei Bundesautobahnen (A 9, A 93 und A 72) sorgt für eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Und der Regionalflughafen Hof-Plauen fünf Kilometer südwestlich von Hof bietet die Möglichkeit für Geschäfts- und Charterflüge. Die logistische Kompetenz der Region wird ergänzt durch verschiedene Logistik-Studiengänge an der Technischen Hochschule Hof. Dadurch gibt es hier entsprechende Fachkräfte.

Die Stadt Hof ist Mitglied der Logistik Agentur Oberfranken e. V., in der die logistischen Aktivitäten der Region gebündelt und vermarktet werden. Weitere Mitglieder sind Industrieunternehmen wie REHAU, MGS Motor Gruppe Sticht sowie international agierende Logistiker wie Dachser, Emons und Leupold.

Key Facts zu Hof

  • Gesamtgröße der Fläche: 10 Hektar
  • Im Nordosten Bayerns im Dreiländereck mit Thüringen und Tschechien
  • Schnelle Anbindung an die Industrieregionen Mittel- und Süddeutschlands sowie Tschechien
  • Straßenanschluss an die Bundesautobahnen A 72 und A 93 (jeweils acht Kilometer) sowie A 9 (zehn Kilometer). Direkten Anschluss an die beiden Bundesstraßen B 2 und B 15. Damit schnelle Anbindung an das nationale Autobahnnetz Richtung Mittel- und Süddeutschland sowie nach Tschechien (der Grenzübergang bei Schirnding ist rund 42 Kilometer entfernt)
  • Hof ist ans überregionale Schienennetz angeschlossen. Die wichtige Nord-Süd-Strecke Nürnberg-Hof-Dresden/Leipzig (Sachsen-Franken-Magistrale) wird derzeit schrittweise ausgebaut
  • Das GVZ ist direkt an das KV-Terminal angeschlossen
    • Eigener Gleisanschlus
    • Zwei Portalkrananlagen
    • Regelmäßige Bahn- und LKW-Verkehre zu den Seehäfen Hamburg, Bremen und Bremerhaven
  • Gewerbesteuerhebesatz: 400 v. H.
  • Grundsteuer A: 330 v. H.
  • Grundsteuer B: 410 v. H.
Ihr persönlicher Ansprechpartner für die GVZ Hof
Stefan Moor
Stefan Moor
Head of Industrial & Logistics (Letting) Nürnberg