GVZ Schönefelder Kreuz
ALLGEMEIN
Das trimodale Güterverkehrszentrum (GVZ) Schönefelder Kreuz liegt direkt am Hafen von Königs Wusterhausen, dem größten Binnenhafen des Bundeslands Brandenburg. Königs Wusterhausen liegt im Süden des Berliner Ballungsraums und hat rund 39.000 Einwohner.
Auf dem GVZ-Gelände haben sich etwa 15 namhafte Unternehmen angesiedelt, auch aus dem Logistikbereich. Dazu gehören EKB Container Logistik, RÖFA Die Logistiker sowie Fröhlich Kran- und Baustellenlogistik. Industrieunternehmen sind beispielsweise das Recyclingunternehmen ALBA Metall Nord, der Entsorger AWS sowie die Heidelberg Cement AG und Heidelberg Beton GmbH.
UNWEIT DER "GIGA FACTORY" DES UNTERNEHMENS TESLA
An Attraktivität gewinnt das GVZ Schönefelder Kreuz durch die Nähe zur geplanten „Giga Factory“ des US-amerikanischen Elektro-Autobauers Tesla im nur 26 Kilometer entfernten Ort Grünheide.
Ein weiterer Vorteil der Anlage ist die hervorragende Anbindung an die drei Verkehrsträger Straße, Wasser und Schiene. Das GVZ befindet sich direkt am südlichen Berliner Ring, der äußeren Ringautobahn um Berlin (A 10). Auch der Flughafen Berlin-Brandenburg ist nicht weit entfernt, sodass darüber Anschluss an das globale Luftverkehrsnetz besteht.
WIRTSCHAFTLICHE ENTWICKLUNG
Das GVZ Schönefelder Kreuz wurde lange vom Kohleumschlag dominiert. Wichtigster Abnehmer des Energieträgers war das Heizkraftwerk Klingenberg im Berliner Ortsteil Rummelsburg.
Als das Kraftwerk auf Erdgasbefeuerung umgestellt wurde, reduzierte sich im GVZ der Kohleumschlag. Die Flächen wurden daraufhin von der Betreibergesellschaft Lutra anderweitig erfolgreich vermarktet, die Intermodalität gemeinsam mit dem Eisenbahnverkehrsbetrieb Metrans ausgebaut. Flächennutzer sind heute Unternehmen, die entweder einen Gleis- oder einen Wasseranschluss benötigen – bestenfalls beides. Dazu gehören etwa Metrans oder der Energieversorger Eon.
Das GVZ dürfte künftig ein Profiteur des Werks des US-amerikanischen Elektroautobauers Tesla werden. Die Gigafactory in Grünheide (Brandenburg) ist nur 26 Kilometer entfernt und direkt über die Bundesautobahn A 10 zu erreichen.
Anbindung
Das GVZ befindet sich direkt am südlichen Berliner Ring, der äußeren Ringautobahn um Berlin (Bundesautobahn A 10). Weiter sind die Autobahnen A 12 (neun Kilometer Entfernung), A 13 und A 113 (je elf Kilometer Entfernung) schnell zu erreichen. An die Bundesstraße B 2 gibt es ebenfalls eine direkte Anbindung.
Das GVZ verfügt über einen Gleisanschluss sowie über ein Terminal für den kombinierten Verkehr (KV). Die Hafenbahn verfügt über ein Gleisnetz von insgesamt zehn Kilometer Länge und ist wiederum über den Bahnhof Königs Wusterhausen angebunden an die Schienenstrecke Berlin-Cottbus.
Das GVZ ist Teil des Hafens Königs Wusterhausen. Die Anlage ist an die 26 Kilometer lange Dahme-Wasserstraße angebunden, über die es wiederum einen Anschluss an die Spree-Oder-Wasserstraße gibt.
Angesiedelte Unternehmen
Auf dem GVZ-Gelände haben sich etwa 15 namhafte Unternehmen angesiedelt, auch aus dem Logistikbereich. Dazu gehören EKB Container Logistik, RÖFA Die Logistiker sowie Fröhlich Kran- und Baustellenlogistik. Industrieunternehmen sind beispielsweise das Recyclingunternehmen ALBA Metall Nord, der Entsorger AWS sowie die HeidelbergCement AG und die Heidelberger Beton GmbH.
Lage des GVZ Schönefelder Kreuz
Das GVZ Schönefelder Kreuz befindet sich im Hafen von Königs Wusterhausen, der nördlich des Stadtzentrums liegt. Die Stadt Königs Wusterhausen wiederum gehört zum Bundesland Brandenburg und liegt im Süden des Ballungsraums Berlin. Zur Stadtgrenze sind es etwa 25, bis ins Zentrum der Bundeshauptstadt 45 Kilometer.
Top-Logistikregion Berlin-Brandenburg
Die Top-Logistikregion Berlin-Brandenburg ist ein bedeutender und schnell wachsender Verkehrsknotenpunkt mit vielen Möglichkeiten für Verlader und Logistikdienstleister. Durch die Multimodalität bietet die Region Anbindung an alle drei Verkehrsträger und damit eine hervorragende Vernetzung mit nationalen und internationalen Märkten. Zur Region gehören ein Autobahnnetz von 790 Kilometer Länge sowie 900 Kilometer Bundeswasserstraßen.
Die Region ist zudem Umschlagdrehscheibe für alle deutschen Seehäfen, die im Schnitt nicht mehr als 300 Kilometer entfernt sind. Abgerundet wird die Logistikregion Berlin-Brandenburg von einer außergewöhnlich hohen Zahl Güterverkehrszentren, wie dem GVZ Berlin West Wustermark, dem GVZ Großbeeren und dem GVZ Berlin Ost Freienbrink.
STEIGENDE ANZAHL AN LOGISTIKFLÄCHEN
Vor allem seit 2010 sind in der Region viele neue Logistikobjekte entstanden. Insbesondere bei Großbeeren und in Schönefeld, in der Nähe des Flughafens Berlin Brandenburg, sind in der jüngeren Vergangenheit große Logistikflächen erschlossen worden. Weiteres Wachstum dort dürfte folgen, denn der Flughafen Berlin-Schönefeld soll zum internationalen Drehkreuz ausgebaut werden.
Die Logistikaktivitäten in der Region werden gebündelt und vermarktet vom Logistiknetz Berlin-Brandenburg. Zu den Mitgliedsunternehmen gehören unter anderem Dachser, DHL, Rhenus und Zeitfracht.
Key Facts zum Schönefelder Kreuz
- Gesamtgröße der Flächen: 65 Hektar
- Am Hafen von Königs Wusterhausen, südlich von Berlin
- Schnelle Anbindung an Berlin, Potsdam sowie an die polnische Grenze bei Frankfurt / Oder
- Autobahnanschluss an die Bundesautobahn A 10 (Berliner Ring, einen Kilometer entfernt); darüber Anbindung an die A 12 (neun Kilometer in Richtung Osten) und A 13 (Nord-Süd-Achse, elf Kilometer entfernt)
- Anschluss an die Südachse Bundesstraße B 179, (fünf Kilometer über die A 10)
- Der Binnenhafen Königs Wusterhausen gehört zum GVZ
- Bestandteil des Binnennetzwerks der Hamburger Hafen AG
- Tägliche Abfahrten zu den Seehäfen und ins Hinterland Europas
- Anlage für kombinierten Ladungsverkehr (KLV):
- Umschlag von Massegut
- Container-Terminal
- Container-Depot
- Schwergutumschlag
- Lkw-Laderampe
- Kräne mit bis zu 45 Tonnen Tragfähigkeit
- Mobilbagger
- Großradlader
- Gleisnetz der Hafenbahn: zehn Kilometer
- Zulassung als Eisenbahnverkehrsunternehmen mit Anbindung an die Strecke Berlin–Cottbus
- Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist 15 Kilometer entfernt
- 4,00 - 7,50 EUR / m² (Neubau)
- Gewerbesteuerhebesatz: 350 v. H.
- Grundsteuer A: 250 v. H.
- Grundsteuer B: 405 v. H.
Top Objekte im Schönefelder Kreuz
