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Top-Logistikregion München

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Beschreibung

Die Hauptfunktion Münchens als Logistikstandort liegt in der Versorgung des Ballungsraums und der lokalen Industrie. Besonders viele Netzwerklogistiker und Handelsunternehmen sind hier vertreten. Die Logistikansiedlungen im Raum München konzentrieren sich vor allem im Norden zwischen Bergkirchen, Neufahrn und dem Flughafen.

Flächenverfügbarkeit

In München trifft eine konstant hohe Nachfrage auf ein knappes Flächenangebot. Große Flächen sind kaum verfügbar, so dass Ansiedler in den Großraum ausweichen müssen.


Neubauentwicklung

Mit einem Neubauvolumen von mehr als 165.000 m² zählte München 2015 zum Mittelfeld und damit zu den konstant stark nachgefragten Klassikern unter den Logistikstandorten.


Arbeitsmarktsituation

Das Arbeitskräftepotential ist in der Region München u.a. durch die geringe Arbeitslosenzahl vergleichsweise schlecht. Gleichzeitig hat München das verhältnismäßig höchste Lohnniveau.


Wirtschaftsstruktur

Nutzer von Logistikimmobilien sind vergleichsweise viele Logistikdienstleister.


Mietpreise

  • München Stadt: 4,50-8,90 €/m²
  • München Umland: 4,50-6,75 €/m²
  • Flughafen München: 5,00-6,50 €/m²
  • Neubau: 6,00-6,75 €/m²

Grundstückspreise

  • München Stadt: 185-400 €/m²
  • München Umland: 75-350 €/m²
  • Flughafen München: 110-180 €/m²

Steuerhebesätze

Die Steuerhebesätze finden Sie in der Detailansicht der Gewerbegebiete am Standort


Ökonomische Daten & Fakten

Die ökonomischen Daten & Fakten finden Sie in der Detailansicht der Gewerbegebiete am Standort


Wichtigste Gewerbegebiete

Garching HochbrückGarching Hochbrück

Eching-Ost

Kirchheim-Heimstetten/Feldkirchen

Unterschleißheim

Bergkirchen


Besonderheiten

  • Knotenpunkt Süddeutschlands mit sechs Autobahnen in alle Richtungen
  • Flughafen München als wichtigstes Luftfrachtdrehkreuz in Süddeutschland
  • Starke lokale Nachfrage nach Logistikdienstleistungen

 


Top-Objekte in München

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