09. November 2017 – Die UBS Real Estate vermietet ca. 3.000 Quadratmeter Logistikfläche sowie rund 250 Quadratmeter Büroräumlichkeiten an die BLG Industrielogistik GmbH & Co. KG. Das Objekt, welches Teil des ERGO Trust Logistikfonds Nr. 1 ist, liegt im Industriepark „Am Birkengrund“ in Ludwigsfelde. Einen Katzensprung westlich davon liegt der „Brandenburg Park“, in dem ein Großhändler eine knapp 5.000 Quadratmeter große Neubaufläche von der VGP Gruppe, Entwickler für Logistik- und Industrieimmobilien, angemietet hat. Logivest hat bei der Vermietung beider Logistikflächen beratend mitgewirkt.
Der etablierte Logistikstandort Ludwigsfelde ist mit rund elf Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze und rund acht Kilometer östlich von Potsdam logistisch optimal gelegen. Die direkte Anbindung an den südlichen Berliner Ring ermöglicht eine schnelle Belieferung des Ballungsraumes Berlin, der mit etwa 4,5 Millionen Einwohnern einen der größten Absatzmärkte Deutschlands darstellt.
Logistik fühlt sich vor den Toren Berlins wohl
Neue Logistikflächen für die Top-Logistikregion Berlin/Brandenburg entstehen zum Großteil im brandenburgischen Speckgürtel und weniger im Stadtgebiet von Berlin. Im Wesentlichen sind dabei alle Standorte entlang des Autobahnrings A10 interessant. Vor allem Wustermark und Falkensee im Osten sowie Großbeeren und Ludwigsfelde im Süden haben sich besonders stark entwickelt.
Flächenpotenzial vergleichsweise hoch
Wie kaum ein anderer der Top Standorte ist Berlin noch vergleichsweise reich an verfügbarer Fläche beziehungsweise Flächenpotenzialen. Die konstant hohe Nachfrage nach Mietobjekten in den letzten Jahren in Kombination mit einem starken Investorenmarkt führt jedoch spürbar zur Zunahme von Neubauprojekten in der Region. Das zeigen auch die Zahlen aus dem Logistikimmobilien-Seismographen, der die Neubauaktivität in den insgesamt 23 Top-Logistikregionen erfasst: In 2017 ist mit knapp fast 200.000 Quadratmetern bereits deutlich mehr Logistikfläche neu realisiert worden als in 2016 mit ca. 142.000 Quadratmeter.
Über die Logivest GmbH:
Die Logivest GmbH mit Hauptsitz in München ist spezialisiert auf die Beratung und Vermarktung rund um Logistikimmobilien und Logistikstandorte. Dienstleistungen in den Bereichen Vermietung, Transaktionsberatung und Neubauberatung bilden dabei die Kernkompetenzen. Das 2011 gegründete Unternehmen zeichnet sich durch umfangreiche und branchenübergreifende Logistikimmobilien-, Standortberatungs- und Logistikprozesskompetenz aus. Mit insgesamt fünf Standorten in Deutschland bietet Logivest seinen Kunden aus Logistikdienstleistung, Produktion und Handel eine individuelle und bundesweite Betreuung.
Ergänzt wird das Leistungsspektrum der Logivest GmbH durch das Schwesterunternehmen Logivest Concept GmbH, das Standortsuchende bei der Ansiedlung und Standortanbieter bei der Vermarktung berät. Logivest Concept unterstützt Unternehmen zusätzlich bei der Optimierung oder Neugestaltung ihrer Logistikprozesse sowie bei M&A-Entscheidungen und komplettiert so das Full-Service-Beratungsangebot der Logivest Gruppe. Weitere Informationen finden Sie unter www.logivest.de.
