Logistikimmobilien waren, sind und bleiben ein wichtiger Baustein in unserer modernen Volkswirtschaft, da sie für eine reibungslos funktionierende Lieferkette zwischen Industrie, Handel und Konsument notwendig sind. Vor allem das anhaltende Wachstum des E-Commerce trägt dazu bei, dass die Bedeutung der richtigen Logistikimmobilie am richtigen Standort noch zunimmt. In der 2. Auflage des Kompendiums der Logistikimmobilie werden diese und weitere Entwicklungen durch 33 Fachbeiträge beleuchtet. Der Leser erhält somit einen umfassenden Überblick über Logistikimmobilien in all seinen Facetten und mit allen neuen Entwicklungen.

Fachbeitrag von Logivest: Bedeutung der Logistikimmobilie für unterschiedliche Nutzergruppen

In den letzten Jahren hat sich der Logistikimmobilien-Markt aus Sicht der Nutzer kontinuierlich weiterentwickelt. Sowohl die Nachfrage für eine Standard-Logistikimmobilie als auch individuelle Anforderungen der Kernnutzer Produktion, Handel und Logistikdienstleister waren in ihren jeweiligen Branchen mit einer gleichbleibend anhaltend guten Entwicklung zu verzeichnen. Als besondere Treiber auf dem Nutzermarkt sind sowohl die Händler – hier insbesondere die Internethändler – sowie die Automobil-Industrie in Deutschland zu erkennen. Diese beiden Märkte haben durch ein sich änderndes Kaufverhalten und ihr starkes Wachstum deutliche Spuren im deutschen Lagerflächenmarkt hinterlassen. Neue Trends und Anforderungen treiben die Gebäude-Typ-Entwicklung stark voran. Aber auch die Verfügbarkeit von Grundstücken, das Baurecht und die Standortentscheidung spielen für den Nutzer mit seinen Kunden eine ganz besonders wichtige Rolle. Aus diesem Grund rücken die Nutzer immer enger mit den Kommunen, Entwicklern, Investoren und Kunden zusammen, entwickeln auch ein immer besseres Verständnis füreinander und führen die Professionalisierung in der Logistikimmobilien-Asset-Klasse weiter voran.

In seinem Fachbeitrag "Bedeutung der Logistikimmobilie für unterschiedliche Nutzergruppen" beleuchtet Kuno Neumeier daher den Logistikimmobilienmarkt aus Nutzersicht:

1. Grundsätzliche Fragestellungen des Nutzers wie "Wo wird produziert", "Wo sitzt der Kunde des Nutzers" etc. werden betrachtet.

2. Die unterschiedlichen Nutzertypen von Logistikimmobilien werden charakterisiert.

3. Wie werden Lager- und Logistikimmobilien von Nutzern eingesetzt?

Eine Leseprobe des Kompeniums finden Sie unter folgenden Link:
https://cdn.iz.de/media/documents/logistikimmobilien2-leseprobe.pdf

Bestellen können Sie das Kompendium im unter:
http://www.iz-shop.de/buch-37851/kompendium-der-logistikimmobilie

Das Kompendium der Logistikimmobilie ist erschienen im Verlag Immobilien Zeitung Verlagsgesellschaft; Herausgeber: Malte-Maria Münchow