Grundstück für
Produktion und Logistik
in Schmölln
Das Grundstück befindet sich im thüringischen Schmölln und besticht durch seine Erschwinglichkeit und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Eigennutzer. Durch die verkehrsgünstige Lage sind erstklassige Logistikstandorte wie Gera, Chemnitz und Leipzig schnell zu erreichen. Mit 8,3 km Entfernung zur Autobahn A 4 sowie der unmittelbaren Nähe zum Wirtschaftsraum Westsachsen hat das Areal überzeugende infrastrukturelle Voraussetzungen.
Die Liegenschaft ist insbesondere für Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe sowie aus der Logistikbranche interessant. Für Projektentwickler bieten sich ebenfalls attraktive Möglichkeiten. Die Präsenz eines breiten Unternehmensspektrums in der Nachbarschaft, im Speziellen aus den Bereichen Metallverarbeitung, Formenbau, Automobilzulieferindustrie und Lebensmittelherstellung, eröffnet eine Vielzahl an wirtschaftlichen Kooperationen.
Ein weiterer Vorteil des Geländes ist das bestehende Baurecht sowie einer GRZ von 0,8. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Flächengestaltung aktiv mitzubestimmen und so den Standort optimal an ihre Bedürfnisse anzupassen.
04626 Schmölln
Thüringen
46.524 m²
nach Absprache
17 - 23 m
24/7
67691
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Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 4. Von dort aus besteht eine direkte Anbindung an die nahe gelegenen Städte Gera und Chemnitz.
In direkter Nähe des Areals befindet sich eine Bushaltestelle und im Stadtkern von Schmölln ein Bahnhof, der von Regionalexpresszügen angefahren wird.
In rund einer Stunde ist der internationale Flughafen Leipzig erreichbar. Dieser ist das zweitgrößte Luftfrachtdrehkreuz Deutschlands.
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Ob Anpassungen an spezielle Lageranforderungen, Erweiterungen oder individuelle Raumkonzepte – dieses Grundstück bietet den Freiraum für maßgeschneiderte Lösungen. Ein echter Mehrwert für Unternehmen, die Flexibilität und Anpassungsfähigkeit suchen.
Einpendler
(Landkreis Altenburger Land)
Auspendler
(Landkreis Altenburger Land)
Einwohner
(Landkreis Altenburger Land)
tägliche Pendlerbewegungen
(Landkreis Altenburger Land)
Erwerbstätige
(Landkreis Altenburger Land)
Der Landkreis Altenburger Land, zu dem Schmölln gehört, weist eine Vielzahl motivierter Arbeitskräfte auf. Hinzu kommt ein hohes Pendleraufkommen. Die Ansiedlung neuer Unternehmen ist nicht nur eine Chance für wirtschaftliches Wachstum, sondern auch eine Möglichkeit, Arbeitsplätze zu schaffen. Das spricht für eine besondere Offenheit und Akzeptanz gegenüber Neuansiedlungen und Investitionen in der Region.
Das oben genannte Projekt wird betreut von
Daniela Prodanovic
Consultant Industrial
& Logistics (Letting) Leipzig
+49 341 94 08 88 14
+49 171 21 09 09 8
[email protected]
Logivest GmbH
Standort Leipzig
Goldschmidtstr. 28a
04103 Leipzig
+49 341 94 08 88 0
Für weitere Informationen und Fragen, melden Sie sich gerne noch heute bei mir!
Aufgrund der Erschwinglichkeit bietet sich die Möglichkeit, in einen eigenen Standort zu investieren. Die attraktiven Konditionen in Verbindung mit dem bestehenden Baurecht ermöglichen die Umsetzung eigener Ideen in strategisch günstiger Lage. Somit eine kostengünstige Option, um alle Geschäftsprozesse unter dem eigenen Dach zu optimieren und gleichzeitig von den Vorteilen eines maßgeschneiderten Standorts zu profitieren.
