Die Planungsphase bei der Eigeninvestition in eine Neubauimmobilie

DER ERFOLG LIEGT IM DETAIL – UND IN GUTER VORBEREITUNG

Die mögliche Produktpalette an Logistikimmobilien ist breiter als je zuvor. Bevor wir für Sie ein geeignetes Grundstück finden, identifizieren wir für Sie den idealen Immobilientyp – inklusive Standort, Flächengröße und Ausstattung. Teil der Planungsphase ist zudem eine umfassende wirtschaftliche Analyse Ihres Vorhabens, die auch die Finanzierung beinhaltet.

Genauso konzentrieren wir uns darauf, dass die Prozesse in Ihrer neuen Immobilie effizient und reibungslos ablaufen. Auf diese Weise stellen wir sicher, dass sich die Flächen ideal in Ihre übergeordnete Logistikstrategie einfügt.

Insgesamt analysieren unsere Experten mehr als 500 verschiedene Kriterien ausführlich, damit Ihre Neuansiedlung zum Schlüssel für Ihren unternehmerischen Erfolg wird.

UNSERE LEISTUNGEN

Bedarfsanalyse

Ermittlung des Unternehmensbedarfs. Dies umfasst u.a. die Bauwerksgröße, Termin für Fertigstellung, Kostenbereiche, Lage, Gebäudequalität sowie die Baurechtschaffung.

Intralogistikanalyse

Prüfung ihrer Logistikprozesse sowie Erstellung einer IT-Infrastruktur-Analyse.

Entwurf Grundstückskaufvertrag

Erstellung eines ersten Vertragsentwurfes für den Grundstückskauf.

Prozessanalyse

Ermittlung und Bewertung Ihrer Potenziale im Ist-Zustand.

Finanzberatung

Erste Finanzberatung für den geplanten Logistikneubau.

Mietvertragsentwurf

Erstellung eines ersten Mietvertragsentwurfes mit den Parametern wie z.B. Mieter, Mietvertragsbeginn, Nebenkosten, Werterhalt durch Indexierung.

Grundstücksanalyse

Ermittlung des Flächenbedarfs inklusive eines möglichen Expansionsbedarfs.

Funktionale Leistungsbeschreibung

Erstellung eines Leistungspaketes für die Immobilie. Dies umfasst u.a. Abstimmungsbereiche in Höhe, Raster und Art der Tore. Die funktionale Leistungsbeschreibung wird mit einer Planung untermauert. Diese beinhaltet Gutachten, Brand- als auch Löschkonzepte.

UMSETZUNGSPHASE - WIR STELLEN IHREN PROJEKTFORTSCHRITT SICHER

SCHRITT 2 - DIE UMSETZUNGSPHASE

 

SIE SIND AN EINER UMFANGREICHEN ANALYSE IHRES NEUBAUVORHABENS INTERESSIERT?

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. Unser Expertenteam unterstützt Sie in den wichtigen Phasen der Bedarfsanalyse.

 

 

LOGIVEST IST AUTHENTISCH, PERSÖNLICH, ENGAGIERT, REGIONAL.

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