30.000 m² Erweiterungsfläche in Ergoldsbach nahe Güterverkehrszentrum Bayernhafen Regensburg - Landkreis Landshut

Die Region Ergoldsbach zeichnet sich im Vergleich zu anderen gewerblich geprägten Standorten durch seine besonders gute Verkehrsanbindung aus. Das hier zum Kauf stehende Grundstück lässt sich ideal als Fläche für Lager,- Gewerbe,- Produktions- oder auch Industriehalle nutzen. Die zur Verfügung stehende Liegenschaft verfügt über 30.000 m². Entsprechende Gebote für das Grundstück können bereits abgegeben werden. Die Veräußerung erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer sowie Ihrem Logistikimmobilienberater von Logivest. Durch die unbelasteten Böden des Grundstücks sind die Flächen mit jeglicher Nutzungsart kompatibel. In unmittelbarer Nachbarschaft können Umschlagplätze für Güter erreicht werden. Für nähere Preisinformationen wenden Sie sich bitte direkt an unsere Ansprechpartner.

Das Entwicklungsgrundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 30.000 m² und befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.