Gepflegt - 5.475 m² Gewerbehalle in Witten an der Autobahn A 44 - Landkreis Ennepe-Ruhr-Kreis

Witten überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 44 ist nur 4,7 km und der nächste internationale Flughafen Dortmund nur 36,2 km entfernt. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 5.575 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 58452 Witten. Die gesamte Grundstücksfläche von 10.000 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Operationen. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 5.475 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 6,6 - 11,3 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Bis zu 5.000 kg pro m² können die Hallenböden belastet werden. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Allen Sicherheitsanforderungen entsprechend ist das Objekt mit einer Sprinkleranlage ausgestattet. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

Funktionale und sanierte Halle mit vorhandener Regalanlage (5.000 Paletten) und kleinem Kühlhaus von ca. 75 m².

Büro und Sozialflächen von ca. 100 m² sind integriert. Die Regalanlage samt Elektostapler kann übernommen werden.

Im Jahr 2000 wurde das Dach neu saniert.

- 5 Rampentore, davon 1 Jumbotor
- 4 ebenerdige Tore vorhanden
- mehrere Staplerstationen
- Regalierung
- Brandmeldeanlage
- Alarmanlage
- Estrichboden

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
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Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
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