1.154 m² Gewerbeimmobilie in Hilden am Güterverkehrszentrum Neuss Trimodal GmbH - Landkreis Mettmann
Prod.-/Lagerfläche
1.154 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
18322
Logivest - Musterbild von Lagerfläche – 18322
Logivest - Vorschaubild von Gewerbehalle – 18322
Logivest - Vorschaubild von Gewerbeimmobilie – 18322
Logivest - Beispiel von Lagerhalle – 18322
Prod.-/Lagerfläche
1.154 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
18322

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
40723
Ort
Hilden
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
1.154 m2
Büro-/Sozialfläche
70 m2
Gesamtfläche
1.154 m2
Hallenhöhe/UKB
7,47 m
Betriebsgenehmigung
24 / 7
Verfügbarkeit
Ab sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1904
Zustand
Teil vollrenoviert
PKW-Stellplätze
vorhanden/ 40€/ Monat
Objektbeschreibung
Hilden gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 40723 Hilden kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 1.154 m² reine Lagerfläche. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 1.154 m². Die 7.47 Meter hohen Hallen können vollends genutzt werden. Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. Ihr Betrieb in ständiger Bereitschaft wird möglich durch die existierende 24/7-Genehmigung. 5.000 kg pro m² beträgt die Belastbarkeitsgrenze der Böden. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizung ausgestattet. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

Weitere Beschreibung

Hochwertige Produktionsfläche im Gewerbepark in zentraler Lage !

Diese Industriehalle befindet sich in einem eingefriedeten Grundstück von über 42.000m² und ist über eine zentrale Grundstückszufahrt erreichbar.
Diese angebotene Fläche von ca. 1.154 m² ist optimal für produzierende Unternehmen aufgrund des Sheddachs und bietet optimale Lichtverhältnisse für die Mitarbeiter in der Halle. Der gepflegte Gewerbepark zeichnet sich durch seine historischen Elemente und großzügige Frei- und Grünflächen aus.
Bei Bedarf können zusätzlich Büroflächen mit angemietet werden.
Erweiterungsflächen von (2 x 600m²) verfügbar.
Parkplätze sind jeweils zum Preis von 40,00 €/monatlich verfügbar.

Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

Anzahl Tore
1 ebenerdiges Sektionaltor
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
-renoviert
-großes Rolltor mit Windfang, dahinterliegendes Schnelllauftor
-Deckenhöhe: ca. 4,44 m UKB / ca. 7,47 m UKF
-energieeffiziente Dunkelstrahlerheizung
-Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m²
-Bodenfarbbeschichtung vorhanden - optisch ansprechend
-großflächige Dachlichtbänder, RWA-Entlüftungen
-lange Fensterfront
-Teilbereich mit 5t- Portalkran
-Stromanschlüsse: 250 KVA, 360 A
-durch Glasfaseranschluss schnelle Internetverbindung möglich
-getrennte Sanitärräume vorhanden

Allen Mietern steht ein Gabelstapler zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung!
Anmietung von Seminar-/ Veranstaltungsraum auf dem Gelände möglich
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Hilden ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

contact-photo
Laura Brand
Telefon: +49 (221) 17085815

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