UND LAGERFLÄCHEN
IN TOP-LAGE
Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet Gallin in Mecklenburg-Vorpommern und zählt zur Metropolregion Hamburg. Sie besteht aus einer Distributionshalle sowie einem Hochregallager, entsprechend eignet sich das Objekt für Unternehmen, die auf diese Bereiche angewiesen sind. Grundsätzlich steht die Immobilie in Gallin Mietern aus allen Branchen offen.
Neben dieser Besonderheit ist die Immobilie auch mit Büro- und Sozialflächen ausgestattet. Pkw- und Fahrradstellplätze samt E-Ladestationen für die Mitarbeiter sind ausreichend vorhanden. Gleichzeitig besteht auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Immobilie in Gallin überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Hamburg direkt an der A 24 Hamburg Richtung Berlin.
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Die Gemeinde Gallin in Mecklenburg-Vorpommern ist erstklassig an den Straßenverkehr angeschlossen. Sie liegt unmittelbar an der Autobahn 24, die die beiden Metropolen Hamburg und Berlin verbindet. Die Hansestadt ist in etwa 50 Pkw-Minuten zu erreichen.
Ein weiterer Vorteil der Immobilie: Im Objekt gegenüber ist ein Verpackungsunternehmen angesiedelt. Aus einer Zusammenarbeit könnten sich für den zukünftigen Mieter Synergien ergeben – ideale Bedingungen für Distributions- und Logistikunternehmen.

Einpendler
(Landkreis
Ludwigslust-Parchim)
Arbeitslosenrate
(Landkreis
Ludwigslust-Parchim)
Gewerbeimmobilien
in 5 km Umkreis
Binnenpendler
(Landkreis
Ludwigslust-Parchim)
Einwohner
in Gallin
Einwohner im
weiteren Umfeld
(Region Hamburg)
Erwerbstätige
(Landkreis
Ludwigslust-Parchim)
Auspendler
(Landkreis
Ludwigslust-Parchim)
Das Besondere an der Immobilie im Gewerbegebiet Gallin ist, dass die Flächen für Unternehmen jeglicher Branchen zur Verfügung stehen. Die Distributionshalle verfügt über 39 Rampentore sowie drei ebenerdige Schnelllauftore. Außerdem ist die Außenbeleuchtung komplett, die Innenbeleuchtung teilweise auf energiesparende LED-Leuchten umgerüstet.
Das bereits vorhandene Hochregallager sowie das Kleinteillager sparen dem künftigen Mieter Zeit und Geld bei der Ausstattung der Immobilie. Ein weiterer Pluspunkt: Alle unmittelbar mit dem Gebäude verbundenen Vorrichtungen bleiben ebenfalls erhalten. Dazu zählen Regale, Verpackungs- sowie Hebeanlagen und Ähnliches.

Das oben genannte Projekt wird betreut von
Marvin Hesse
Head of Industrial
& Logistics (Letting) Hamburg
+49 40 42 31 99 90 12
[email protected]
Logivest GmbH
Standort Hamburg
Zeughausmarkt 17
20459 Hamburg
+49 40 42 31 99 90 12






