Leerstandsentwicklung 2024 / 2025
Der Logistikimmobilienmarkt bleibt in Bewegung. Wie entwickeln sich die Leerstände?
Auf Basis eigener Researchdaten hat die Logivest den Leerstand für die Jahre 2024 und 2025 analysiert.
Insgesamt ist die Leerstandsquote in 2025 bis zum Ende des dritten Quartals um rund 0,3 Prozent auf circa 4,5 Prozent angestiegen.
Gerade in diesen wirtschaftlich fordernden Zeiten spricht der minimale Anstieg der Leerstände für die Resilienz des Logistikimmobilienmarkt.
Das Saarland steht mit rund 6,3 Prozent und Leipzig mit rund 6,4 Prozent freien Flächen prozentual mit an der Spitze der Leerstandquoten. In der Region sind insgesamt wenig Neubauaktivitäten zu verzeichnen, und die Nachfrage ist verhalten.
Den niedrigsten Leerstand verzeichnet die Region Nürnberg mit lediglich 1,2 Prozent. In den vergangenen Jahren wurden kaum Neubauten für den freien Markt entwickelt – und das bei konstant hoher Nachfrage, weshalb es kaum freie Flächen gibt.
Mehr zusätzliche Informationen über deutschlandweite regionale Leerstandsquoten, Mietpreise und noch mehr finden sie in unserer Leerstandskarte.
Zum Download der Leerstandskarte.
