1.221 m² Industriehalle in Ratingen an der Autobahn A 52 - Landkreis Mettmann
Prod.-/Lagerfläche
1.221 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
17713
Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 17713
Logivest - Beispiel von Logistikimmobilie – 17713
Logivest - Vorschaubild von Produktionshalle – 17713
Prod.-/Lagerfläche
1.221 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
17713

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
40880
Ort
Ratingen
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
1.221 m2
Gesamtfläche
1.221 m2
Hallenhöhe/UKB
6 m
Betriebsgenehmigung
24-Stunden-Betrieb an 7 Tagen die Woche
Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Nach vereinbarung
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Objektbeschreibung
Ratingen gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 40880 Ratingen kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 1.221 m² reine Lagerfläche. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 1.221 m². Die 6 Meter hohen Hallen können vollends genutzt werden. Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. So ist dieses auch mit einem modernen Sprinklersystem ausgestattet. Ihr Betrieb in ständiger Bereitschaft wird möglich durch die existierende 24/7-Genehmigung. 5.000 kg pro m² beträgt die Belastbarkeitsgrenze der Böden. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizung ausgestattet. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

Weitere Beschreibung

Provisionsfrei über Logivest !

Hierbei handelt es sich um einen Businesspark, bestehend aus verschiedensten Hallen-und Bürokombinationen in TOP LAGE in Flughafennähe.
Der Park besteht aus 3 Gebäudeteilen. Das Areal ist teilweise umzäunt und verfügt über eine Hauptzufahrt.
Dieser Businesspark bietet flexible Anmietungsmöglichkeiten für die Bereich Lager / Logistik / Produktion / Light-Industrial.

Zudem verfügt das Areal über ausreichend PKW-Stellplätze. Der gesamte Gewerbepark wird videoüberwacht.

Folgende Flächen stehen zur Verfügung.

Halle C1: 1221m²
Flexible Büros ab 152m²
Bei Bedarf: Showroom: 341m²

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
16
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
Halle
• Hallenhöhe 6m UKB
• Bodenbelastung 5 t/qm
• Andienung: mehrere Rampentore (Wetterschutzlippen vereinzelnt vorhandne) sowie ebenerdige Rolltore
• RWA
• Starkstrom
• Gasgebläseheizung
• Lichtkuppeln & Fensterbänder
• Videoüberwachungssystem, Torschließanlage

Büro:
• gepflegte und moderne Büroflächen vorhanden
• Fensterbankkabelkanäle
• abgehangene Deckenleuchten
• außenliegender Sonnenschutz
• tlw. klimatisiert
• IT Verkabelung CAT6

Nach Vereinbarung können Modernisierungen/Investitionen durch den Eigentümer veranlasst werden.
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Ratingen ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

contact-photo
Jenny Fust
Telefon: +49(221) 1708580

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